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Paolo1412

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Ho già chiesto tempo come convocare un'assemblea in seguito ad uno dei 3 proprietari che non si fa trovare; ora il dubbio è: potrebbero aver venduto l'immobile? In tal caso come posso sapere a chi mandare la convocazione? (spiego velocemente la mia situazione: 3 proprietari per tre appartamenti, quello adibito ad ufficio-da sempre- è sfitto ormai da anni. Io so a chi apparteneva fino a due anni fa quando avevo ancora contatti con il proprietario (o ex?), ma adesso è introvabile.
grazie per la risposta.
 

Dimaraz

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Anche se è cambiato il proprietario l'IMU si paga... quindi prova a chiedere in Comune... altrimenti devi dare incarico ad un professionista per la ricerca.
 

Paolo1412

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Grazie, per il professionista andrebbe a finire che lo pagheremmo solo in due... sul Comune possiamo sempre provare, ma mi è venuta un'idea (che non so quanto può essere valida). Se io scrivessi tramite la mia PEC, non sarebbero obbligati a risposndere?
 

Dimaraz

Moderatore
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Altro Professionista
Grazie, per il professionista andrebbe a finire che lo pagheremmo solo in due... sul Comune possiamo sempre provare, ma mi è venuta un'idea (che non so quanto può essere valida). Se io scrivessi tramite la mia PEC, non sarebbero obbligati a risposndere?
PEC indirizzata a chi?

Nessuno ha "obbligo " di rispndere...e se tu intendevi una PEC verso un indirizzo mail generico allora non avresti ne garanzia che sia recapitata e nemmeno che sia letta.
 

Paolo1412

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Io intendevo una pec al mio (ex) interlocutore che ritengo sia ancora il proprietario di casa. Certo che se non sono obligati.... ma a questo punto se dovessimo intervenire per un fatto grave ed improvviso come ci dovremmo regolare? (magari il tetto che ha bisogno di riparazione urgente)
 

Dimaraz

Moderatore
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Non ti resta che provare chiedendo se è ancora il proprietario o il nominativo del nuovo.
 

Paolo1412

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
aggiornamento: credo che per i prossimi tot giorni siano in ferie (qeelli della ditta), quindi rimando il tutto. Una domanda mi è però rimasta irrisolta (so di essere paranoico): mettiamo il caso che prima di risolvere la questione del terzo proprietario, il condominio necessitasse di un intervento urgente e non dilazionabile, cosa si fa?
 

Dimaraz

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Si affronta la spesa e i 2 presenti mettono mano al portafoglio.

Ps.
Le ditte non sono ancora in ferie...se sono chiuse è perchè non hanno ancora riaperto (covid) e non è detto che riaprano.
 

Paolo1412

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Ok grazie, perfetto, adesso ho idee molto più chiare e so come fare per trovare il proprietario.
 

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