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carrasecare

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Condòmino proprietario
Buongiorno, chiedo un consiglio per questa situazione:
abito in un “comparto” formato da 8 condomìni ognuno con la propria gestione condominiale e con il proprio amministratore.
Alla data della costruzione (anni 50) l’Istituto (tipo case popolari) rilasciò ai proprietari una piantina con evidenziate le aree (verde, area asfaltata adibita a parcheggio) di pertinenza per ciascun condominio e per le quali sono responsabili della loro manutenzione e di quanto altro necessita.
Per precisare se la scala A deve potare un albero nella sua area di pertinenza il costo è da dividere tra i proprietari della scala A e nulla si può chiedere alle altre scale.
Così come i parcheggi nelle aree di pertinenza sono riservati ai condòmini delle relative scale.
Questo, ripeto, in base alla cartina allegata alla compravendita degli appartamenti.
Il mio problema nasce perché, dopo oltre 25 anni di civile convivenza, una “persona” che abita nella scala B parcheggia la sua auto nei parcheggi di competenza della scala D togliendo quindi un posto auto ad un condòmino
Benché avvisata, con la sua inciviltà ha riposizionato l’auto nei parcheggi della scala D e la tiene ferma ormai da oltre una settimana
La scala D non ha un regolamento specifico che regola i parcheggi anche perché non c’è ne stato mai bisogno in quanto TUTTI sono a conoscenza delle aree di pertinenza.
C’è un modo legale per far valere le proprie ragioni e far togliere l’auto a questa “persona” o siamo in mano ai prepotenti e incivili?
Grazie per l’aiuto
 

Dimaraz

Moderatore
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Altro Professionista
O iniziate una causa legale o, se il Regolamento lo prevede, l'assemblea sanzioni.

Le forze di polizia non possono intervenire in aree private per sosta non autorizzata.
 

carrasecare

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
scusami se insisto ma nel comparto dove vivo fa condominio.
chiamala Scala o Palazzina o Portone comunque sono tutti condomìni separati, non esiste il Supercondominio
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
scusami se insisto ma nel comparto dove vivo fa condominio.
Che voi (appartenenti ad 1 scala) vi "definiate" Condominio non significa che la cosa sia regolare.
Questione diversa se siete una palazzina che non ha parti comuni con altre (aree, muri, tetti o impianti).

Se "amministrativamente" vi gestite in modo "folcloristico" ...ne patite tutte le conseguenze.

Citate in causa per occupazione di proprietà privata.
 

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