Somma garanzia lavori straordinari:10% dell'importo con o senza IVA del totale o 1^ somma grazie

[LUIGI FORGIONE]

buongiorno sono ultimati i lavori straordinari alla facciata ,inizialmente erano previsti euro 4500,00 di fondo garanzia,riportato su contrattino privato firmato con ditta a fronte di preventivo di 35.000,00 piu IVA.Essendo Il costo definitivo essere 53.000,00 piu IVA- le domande:-1)':il fondo garanzia va incrementato a 5300,00 oppure a 5830,00 cioe'10% dell'importo senza o con IVA? --2) ed ancora la ditta deve emettere ora o tra 2 anni(garanzia ) l'ultima fattura?-3) il fondo garanzia va tenuto su conto corrente condominiale o su nuovo deposito con firma di ditta e amministratore da sbloccare tra2 anni? grazie luigi forgione

 

[Dimaraz]

Se il contratto prevedeva il 10% del totale lavori allora potete adeguare a 5.300 Euro...se invece era riportato solo l'importo di 4.500 quello rimane (salvo la ditta accetti comunque l'adeguamento).

L'IVA sono soldi che la ditta incassa per conto dello Stato e che dovrà subito "girare" allo stesso e voi non avete "diritto" di trattenere...quindi se la fattura viene emessa per l'intero importo dei lavori l'IVA va pagata integralmente.

In linea tecnico teorica il lavoro, una volta ultimato, va fatturato per l'intero ammontare.
All'AdE non interessa che la fattura sia saldata o meno ...ma che la prestazione sia "registrata" si che la ditta dovrà versare IVA e tasse (anche se voi non le darete 1 centesimo).
Comunque è una decisione che spetta alla ditta in funzione del suo criterio amministrativo ...vi adeguerete

Visto che è un lavoro su cui magari potete usufruire del "bonus fiscale"...il mancato pagamento della "cauzione a garanzia" non permetterà di fruire di tale importo fino a saldo avvenuto.

Personalmente trovo "strano" che una ditta accetti una "cauzione a garanzia" da liquidarsi dopo 2 anni!!!