Stato patrimoniale con disavanzo

[Andrea_]

Buonasera al forum.
Nel richiedere un preventivo ad un amministratore ho mostrato il rendiconto dell'ultima gestione e quindi lo stato patrimoniale. Nessuno di noi condòmini ci aveva mai fatto caso: c'è un disavanzo che a detta di questo amministratore non dovrebbe esserci. Dopo rapida ricerca anche su questo forum in effetti lo stato patrimoniale funziona come la partita doppia e quindi non dovrebbe esserci nessun disavanzo. Il problema ce lo portiamo dietro da almeno 5 anni, con valori sempre diversi. In più pare che la cassa non dovrebbe essere più usata ed invece questa voce è presente.
E' davvero così grave? Questo amministratore mi ha anche detto che è assolutamente necessario fare una revisione del bilancio (con relativi costi).
Grazie
Andrea

 

[Dimaraz]

Nessuno di noi condòmini ci aveva mai fatto caso: c'è un disavanzo che a detta di questo amministratore non dovrebbe esserci.

Un "refrain" inaccettabile ...avete avuto copia ed avete approvato...passi per 1 esercizio ma 5 di fila???!!!

Dopo rapida ricerca anche su questo forum in effetti lo stato patrimoniale funziona come la partita doppia e quindi non dovrebbe esserci nessun disavanzo

Frase che fa rivoltare nella tomba sia il Besta che il Zappa..
Se viene "imbeccata" dal proponente amministratore, che aggiunge altra castroneria

pare che la cassa non dovrebbe essere più usata ed invece questa voce è presente.

mi rende sospettoso sulla sua preparazione.

Nulla impedisce che tra le varie voci del Bilancio Condominiale compaia il conto Cassa... così come è inevitabile una voce "disavanzo" che di per sé non fa altro che rappresentare lo sbilanciamento fra Attivo/Passivo.

Per esprimere una "sentenza" serve conoscere tutto il dettaglio ed i motivi del perdurare di un disavanzo.

 

[Andrea_]

Sto solo cercando di capire.
Dal manuale danea: Manuale Danea Domustudio - Rendiconto contabile condominiale

"La situazione patrimoniale non dovrebbe mai terminare con un avanzo o un disavanzo (a parte eventuali differenze minime causate da arrotondamenti) in quanto ad ogni operazione che causa un aumento o diminuzione di attività se ne contrappone sempre una identica ed opposta. "

Per quanto riguarda la cassa forse voleva evidenziare che lui pretende l'uso di bonifici.
Grazie