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Andreacondomino

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Condòmino proprietario
Buongiorno, il nostro amministratore non ha convocato l'assemblea nel 2020 superando i 180 giorni previsti e non ha fornito alcun aggiornamento a seguito di nostra sollecitazione, ma richiede la riscossione delle quote condominiali. Prescindendo dalla richiesta assembleare di revoca a seguito di questa omissione su cui in seguito vorremmo ragionare e di cui conosciamo le normative correnti, gradiremmo sapere se è tenuto al recapito individuale del consuntivo e del preventivo a fini di nostra verifica. Grazie
 

Dimaraz

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Sono periodi in cui bisogna essere "elastici e comprensivi"...ma deontologia impone che si trasmettano quantomeno i Bilanci (consuntivo e preventivo) a prescindere dalla convocazione.

Poi nei fatti nulla impedisce di svolgere assemblea rispettando le cautele del caso.
 

Andreacondomino

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
Grazie per la risposta, e infatti entri nel merito del tema che ho posto, perché sussistono requisiti oggettivi per convocare l'assemblea in condizioni di sicurezza, e l'amministratore ha risposto a molte nostre sollecitazioni dal luglio 2020 comunicando la sua disponibilità alla convocazione, ma non ha dato seguito al suo impegno, benché gli si sia stato espressamente richiesto un impegno scritto sull'ultimo verbale affinché rispetti l'annualità delle assemblee che precedentemente ha sempre convocato ogni due anni, venendo meno pertanto all’impegno assunto e fatto formalizzare per iscritto. A quale articolo del codice civile possiamo appellarci per ottenere i consuntivi e i preventivi dell'anno appena trascorso, e qualora opponga ulteriore diniego od omissione, quali azioni possono essere perseguite per riceverli ? Grazie.
 

Dimaraz

Moderatore
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Altro Professionista
benché gli si sia stato espressamente richiesto un impegno scritto sull'ultimo verbale affinché rispetti l'annualità delle assemblee che precedentemente ha sempre convocato ogni due anni,
🤔😱
Se il buongiorno si vede dal mattino..
voi siete su un pianeta che non vede mai il Sole.

Le assemblee vanno convocate OGNI anno.
Il vostro amministratore va preso a calci dove non batte il Sole.

Cercate un sostituto.
 

Franci63

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Invece di subire passivamente e sollecitare a vuoto, cominciate a cercare un nuovo amministratore, e a raccogliere in anticipo manifestazioni di gradimento dalla maggioranza, in modo da votare a colpo sicuro per la sua nomina appena possibile.
 

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