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Armando

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Buongiorno
anni fa mi era stato detto che dal punto di vista giuridico e del riparto delle spese relativamente ai balconi si distinguevano vari casi:

1) balconi sporgenti
2) balconi incassati

E nel primo caso si faceva un ulteriore suddivisione:

1a) balconi ricavati da prolungamento della soletta
1b) balconi "appendice" (quindi svincolati dalla struttura stessa dell'edificio)

Questi ultimi sono facilmente distinguibili per avere una soletta molto sottile.

Domanda. Questa distinzione di tipologie di balconi è veritiera o si limita solo ai punti 1) e 2) tralasciando 1a) e 1b)?

Da quello che leggo sembra ci siano solo 2 tipologie senza "sottocategorie"...

Grazie 1000
 

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UBIQUITA' IMMOBILIARE
ovvero: stesso immobile, due condomìni

Ho acquistato un laboratorio ricavato dalla ristrutturazione di una officina meccanica e ho scoperto che il medesimo sub si trova inserito in due diversi condòmini confinanti, costretto a pagare spese duplicate.
Esistono analoghi casi di “ubiquità immobiliare”? Ovvero: può uno stesso sub essere contemporaneamente inserito in due diversi condòmini?
Dott. MM ha scritto sul profilo di gavino.
Carissimo,
Ho letto il Suo ultimo quesito sul forum, molto interessante come spunto di riflessione.
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