assemblea

Salve a tutti, come sopra anticipato, il Consiglio di Condominio è stato eliminato (gennaio 2018) e mai rinnovato. Uno degli ex-consiglieri, innocentemente, mi ha chiesto se domani pomeriggio sono presente anche io per il controllo della Contabilità di chiusura anno. Chiaramente sono rimasta...

Buonasera, Con riferimento ai lavori di ripristino del lastrico solare consistenti nell'applicazione di vernice bitumosa e argento, in quorum deliberativo è di 501 millesimi vero?

salve, il referente del mio condominio, composto da 4 condòmini, ha chiuso il codice fiscale. cosa succede adesso? a cosa si va incontro? l'assicurazione condominiale copre i danni senza codice fiscale? e le bollette acqua luce in comune cosa succede? il referente ha chiuso il codice fiscale...

Buongiorno, dal terrazzo a livello di proprietà esclusiva di un condòmino provengono infiltrazioni di acqua piovana nell'appartamento sottostante. Nonostante numerosi interventi realizzati sempre tramite interessamento dell'amministrazione, non si riesce a individuare il punto di provenienza...

Buongiorno un condòmino è da tempo che ha installato sul proprio balcone un antenna. Dice che è un radioamatore e gli serve per trasmettere. Visto che a breve ci sarà assemblea condominiale volevamo chiedergli di toglierla.... è tenuto a farlo o può effettivamente tenerla sul suo balcone? Grazie

Buongiorno anni fa mi era stato detto che dal punto di vista giuridico e del riparto delle spese relativamente ai balconi si distinguevano vari casi: 1) balconi sporgenti 2) balconi incassati E nel primo caso si faceva un ulteriore suddivisione: 1a) balconi ricavati da prolungamento della...

Buongiorno, il caso è questo: Un balcone condominiale scarica acqua, attraverso un tubo che riceve l'acqua piovana che si deposita sul balcone stesso, sul balcone privato del condòmino sottostante. Questo balcone privato, che ha uno scarico tra l'altro otturato per mancata manutenzione...

Buonasera, nel caso in cui debba essere sostituita la tubazione della colonna montante di un condominio e nel caso in cui dovesse essere noleggiata, per la predetta sostituzione, dall'impresa esecutrice dei lavori una piattaforma aerea, per la sicurezza sul lavoro, quali sono gli adempimenti...

Buongiorno: come posso sapere se l'amministratore ha redatto e correttamente il registro dell' anagrafe condominiale? Posso chiedere di visionarlo e controllare che contenga tutti i dati previsti dalla legge? Grazie

Nuovo Regolamento Europeo n. 679/2016 in ambito di tutela dei dati personali. (G.D.P.R. General Data Protection Regulation) FONTE - Privacy condominiale. Ma quanto mi costi? Avv. Valerio Palma Privacy and Legal Advice 2018 s.r.l. 24/07/2018 IN SITESI Il 25 maggio 2018, è ormai diventato...

Buona sera, qualcuno mi sa indicare dove leggere la sentenza Sentenza 10787 del 29/05/2018 tribunale roma, escludendo il sito monopolista? Grazie

Buona sera, il nostro Amministratore non ha "mostrato" i documenti di partecipazione e superamento dei corsi di aggiornamento al condòmino che aveva fatto la richiesta rispondendo che per la privacy non è tenuta a farli vedere. Ora, sappiamo tutti come stanno le cose, ma, per "chiuderla" con...

Buongiorno, Nel caso in cui il precedente amministratore non fornisca alcuna documentazione incluso il verbale di assemblea di nomina al nuovo amministratore ed i condòmini non avessero alcuna copia come è possibile variare il rappresentante legale all'agenzia delle Entrate? Grazie

Buongiorno è possibile utilizzare la legge Tognoli per la realizzazione di autorimesse nel sottosuolo in zona agricola? Eventualmente anche su fabbricati che hanno cambiato destinazione d'uso come ad esempio da fienile/stalla a civile abitazione? Grazie

Buon giorno , la legge 1124/ 1125 parla di millesimi per ricostruzione e manutenzione scale . Si puo' applicare ora anche se nel regolamento vecchio di condominio non c'erano dei millesimi dedicati ? La pulizia è assimilabile alla "manutenzione" ? Grazie

A seguito di quanto già discusso, l'amministratore che presenta un bilancio senza fatture ecc ecc mi invita a me proprietario da dicembre 2017 di approvarlo. Sarebbe logico viste le svariate irregolarità di ordine economico e fiscale che intervenisse l'ex proprietario o devo discuterlo io non...

Abbiamo preso in gestione un super condominio abbastanza particolare. Nel lontano marzo 2015 è stata effettuata una riunione condominiale dove l'amministratore uscente presentava dei bilanci consuntivi di quasi 5 anni e nella stessa veniva nominato un nuovo amministratore (nostro predecessore)...

Buongiorno a tutti e grazie per la sicura disponibilità, sono Gabriele Belli proprietario di un appartamento in un super condominio di 270 appartamenti in Roma. Ho diversi problemi ed ho iniziato a studiare ma non ne vengo a capo perchè le problematiche sono contorte e particolari quindi cerco...

Il dispositivo di una sentenza del giudice di pace prevede il pagamento di un certo importo ad opera di taluni condòmini a favore di altri. Nel verbale di assemblea si prevede in via unanime che sia l' amministratore a individuare quanto spetti con precisione a quei condòmini in esecuzione della...

Che rischio corre il condominio se l'amministratore non versa il 4% come sostituto d'imposta, e si approva un bilancio in mancanza di fatture volontariamente non emesse? Grazie