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Abbiamo preso in gestione un super condominio abbastanza particolare. Nel lontano marzo 2015 è stata effettuata una riunione condominiale dove l'amministratore uscente presentava dei bilanci consuntivi di quasi 5 anni e nella stessa veniva nominato un nuovo amministratore (nostro predecessore)...

OK. Sei stato prezioso

Perché mio marito possa essere presente senza problemi.

OK. Grazie Come si potrebbe risolvere?

Buongiorno, mio marito, anch'egli, abilitato come amministratore di condominio ma non può iscriversi ad alcuna associazione perché lavora nel pubblico impiego collabora con me al 100%. Essendo mio collaboratore, in mia assenza, può essere presente in assemblea di condominio per fare le mie...

Buonasera, vorrei sapere se un condominio che effettui una profonda ristrutturazione oppure un edificio residenziale di nuova costruzione che non si attenga al cablaggio in fibra ottica come prevede la legge dal 1 Luglio 2015 può incorrere in sanzioni e se così di quale entità di sanzioni? Grazie

In un condominio il lastrico solare dell’attico è diviso su tre proprietari. Tali porzioni sono divise tra di loro da una cancellata in ferro alta circa 1,60 m. La proprietaria della porzione centrale, per avere più privacy, vuole mettere, fissandoli a quelli già esistenti, ulteriori separé in...

Condivido il parere di @multiweb.

Infatti è quello che stiamo facendo. Sostituiremo anche la tubazione che parte dal contatore centrale AQP e arriva fino alla cisterna, oltre alla valvola di non ritorno che sembrerebbe incastrata. Grazie di tutto

@Dimaraz sicuramente non sono stato chiaro nell'esposizione del problema, ma voglio precisare che la differenza dei 1000 mc sono da imputarsi a dispersione e quindi non credo che si dovrebbe dividere solo per i condòmini che hanno consumato di più.

In una recentissima assemblea per l’approvazione del bilancio consuntivo abbiamo presentato, tra l’altro, la ripartizione dell’acqua. In questo condominio si è riscontrato una differenza di 1000 mc. tra la sommatoria dei contatori di sottrazione e quanto comunicato dall’AQP. Nelle bollette l’AQP...

Ok. Grazie

Mi sembra una quindicina

No. L'amministratore di occupa di tutti i box e i proprietari sono diversi. Alcuni sono inquilini delle palazzine gestite da noi. In buona sostanza; lasciando così le cose come dobbiamo comportarci? dobbiamo convocare all'assemblea l'amministratore oppure i proprietari dei box che noi non...

Ci sono due palazzine "A" e "B" (gestite da noi) con ingressi separati e in strade diverse (in comune hanno solo le spese dell'acqua). Sotto a queste due palazzine ci sono dei box (in precedenza quando sono state fatte le attuali tabelle millesimali era ambiente unico) gestiti da un'altro...

gestiamo un condominio formato da due scale "A" e "B" situate in strade diverse; hanno in comune solo la spesa dell'acqua. Nel seminterrato dei queste palazzine ci sono dei box gestiti, a loro volta, da un'altro amministratore. Siccome c'è l'occorrenza di rifare le tabelle millesimali perchè...

Effettivamente il condominio ha due scale ubicate in strade diverse. I lavori comprendono sia i lastrici solari di una porzione di una scale che dell’altra. Così pure le facciate sono corrispondenti ai due lastrici solari. La partizione che noi abbiamo attuato in conformità dell‘art. 1123 è la...

Durante un’assemblea condominiale riunitasi per deliberare sulla ripartizione delle spese dei lavori da effettuarsi su un lastrico solare e sulle rispettive facciate, un condòmino, di professione ingegnere, ha asserito che le spese delle facciate, considerato che il lastrico solare è diviso da...

Ok. Grazie per la risposta. Ma voglio approfondire. Dalle tabelle per il quorum si evince che deve essere l'unanimità a dare l'autorizzazione alla posa in opera di tali grate. E inoltre il proprietario del locale, l'oculista, deve partecipare alla votazione in assemblea? (forse prima è sfuggita...

In un condominio il proprietario, medico oculista, di un piano terra sta effettuando dei lavori per l'apertura di un centro oculistico. Nei lavori è stato previsto l'apertura di due griglie per l'aria condizionata, così come da prospetto allegato. Inoltre in una stanza che deve ospitare dei...