comune

  1. Verpry

    Eliminare alberi da aiuola comune a ridosso di proprietà

    Salve a tutti, Vivo in un condominio che è caratterizzato dalla presenza di pini ( il parco si chiama proprio Parco dei Pini) e altri alberi, principalmente magnolie. I pini sono presenti già da quando è stata consegnata la Cooperativa (1985). Sono posti internamente al parco lungo le mura di...
  2. A

    Comunicazione inizio lavori da fare al comune

    Dovendo rifare il tappetino di asfalto del cortile condominiale utilizzato anche come area di sosta per gli automezzi dei condòmini, sono a richiedervi se come amministratore devo effettuare la comunicazione di inizio lavori al Comune o se questa non è più necessaria secondo le norme in vigore...
  3. G

    Fondo comune per pagare spese di un moroso: obbligatorio o no?

    Buongiorno, nel mio condominio l'amministratore pretende che noi condòmini, che paghiamo regolarmente, facciamo un versamento in un fondo, per coprire i mancati pagamenti di un condòmino che deve ormai 13000€ al condominio. Leggo di interpretazioni contrastanti su questo obbligo. La legge cosa...
  4. S

    Nuova tubatura nella sala condominiale comune

    Buongiorno, Siamo al piano terra e sotto una parte del nostro appartamento ci sta la sala dell'ex lavatoio ora utilizzata per le riunioni condominiali(con già dei vecchi tubi del vecchio riscaldamento e dove è presente la colonna di scarico condominiale). A marzo inizieremo i lavori di...
  5. dadanet

    Utilizzo vano comune per realizzazione autoclave

    Buongiorno, Qualora un solo condòmino volesse realizzare un'autoclave personale in una zona comune (gli altri condòmini non hanno necessità) e qualora gli altri condòmini fossero d'accordo sarebbe sufficiente una dichiarazione scritta in tal caso di quanti condòmini? Oppure è necessaria...
  6. Anna-do

    Scale e pianerottolo ad uso comune condominio

    Buonasera, scrivo qui per avere finalmente chiaro cosa posso fare, per far capire agli inquilini del piano sottostante il mio, all'uso corretto Delle parti comuni. Parto precisando che siamo due condòmini, sono due appartamenti abitato da mio cognato al piano inferiore e da me e mio marito al 2...
  7. bianca maria bianchi

    Esiste la probabilità che una parte comune del condominio sia stata venduta: come sapere verità?

    Alcuni anni fa abbiamo scoperto di avere un proprietario in più. Sul momento rinunciammo {ero appena diventata nuova condomina} a fare qualsiasi passo. In questo periodo, dovendo mettere mano alle parti comuni, sta ritornando fuori questo problema. Con delega, in qualità di proprietaria, ho...
  8. P

    Spese quota energia comune ripartite con tabella non rispondente alla realtà

    Buongiorno a tutti, faccio parte di un Condominio di 10 appartamenti dove ci sono 2 entrate che servono 9 appartamenti con luce che illumina le due scale, il mio appartamento ha un ingresso a parte su una scala esterna con luce propria. Faccio presente che quando è nato, il Condominio, io ero...
  9. M

    Altezza e lunghezza siepe condominiale agli incroci strade comunali

    Salve , nel nostro condominio abbiamo una siepe all'incrocio di una strada comunale alta 1,30 cm. il Comune ci ha ingiunto di abbassarla a 1 mt. Vorrei sapere se esiste una legge/ norma/ codice strada che INEQUIVOCABILMENTE definisce la misura max. e lunghezza evitando cosi le singole...
  10. Perna

    Divisione spese fogniarie in proprietà privata

    Buongiorno, vorrei presentarvi il mio quesito che mi assilla da mesi. Sono proprietario di una villetta a schiera insieme ad altri quattro proprietari ed abbiamo una stradina di 40 metri in comune e, come è scritto nell'atto, siamo proprietari 1/5 in parti uguali indivisibili. Il comune ci sta...
  11. davide1501

    Pratiche burocratiche sull'installazione delle valvole termostatiche

    buonasera a tutto i gentili utenti del forum non ho trovato l'argomento in discussione all'interno del forum pertanto ne ho aperta una nuova. volevo sapere quali sono le pratiche burocratiche da esperire per un condominio che sta installando le termovalvole ma non sostituendo la caldaia. sono in...

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Buongiorno un saluto a tutti sono un nuovo iscritto Grazie x avermi accettato
Da qualche tempo non mi giungono più le comunicazioni del lunedì...
Stiamo costruendo il primo forum italiano interamente dedicato all'amministrazione condominiale e agli amministratori di condominio!👏
Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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