normative

  1. Saro

    Subentro all'amministratore dimissionario prima che gli scada il mandato

    salve, volevo sapere chi può subentrare all'amministratore dimissionario. che per motivi personali ha dovuto rinunciare al suo mandato nel corso dell'anno di sua gestione; considerato che risulta impossibile per motivi logistici, convocare una assemblea straordinaria per la nomina del nuovo...
  2. A

    Ripartizione spese lavori extra

    Nel condominio che amministro sì e' provveduto al rifacimento del tappetino di asfalto del cortile condominiale. Gradirei sapere se la spesa ricade a totale carico dei proprietari ritenendo la stessa come innovazione o se ricade a carico degli eventuali inquilini come manutenzione ordinaria ...
  3. G

    Gestione del desktop telematico

    Vorrei chiedere agli Amministratori di condominio con esperienza se hanno attivato il "desktop telematico " con l'Agenzia delle Entrate e se sì quali benefici e quali difficoltà iniziali hanno trovato. Io sto per farlo, ma ho tante perplessità anche perché sono amministratore del condominio del...
  4. DFMcondomini

    Coniuge collaboratore dell'amministratore di condominio

    Buongiorno, mio marito, anch'egli, abilitato come amministratore di condominio ma non può iscriversi ad alcuna associazione perché lavora nel pubblico impiego collabora con me al 100%. Essendo mio collaboratore, in mia assenza, può essere presente in assemblea di condominio per fare le mie...
  5. FANFULLA

    Normative per installazione antenne satellitari

    Gentilmente chiedo se esiste qualche normativa che vieta di 'installare la parabola sulla facciata del condominio
  6. Lanati

    Sentenze, normative ecc, in materia di condòmini

    Buona sera, una domanda: perché le sentenze sono prerogativa di condominioweb e non sono di pubblico dominio come invece dovrebbero essere? Cassa o competenza? Le istruzioni del Tribunale di Roma, di alcuni giorni or sono, per la corretta redazione del rendiconto condominiale, sembrano...
  7. S

    condòmini morosi, quali sono le nuove regole?

    Salve a tutti, vivo in uno stabile di 18 unità a Roma. Molti condòmini hanno il vizio di ritardare il pagamento della rata o...peggiore delle ipotesi..non pagare! Ciò si traduce in un aggravio per chi come me rispetta le scadenze! Ho provato a lamentarmi più volte col mio amministratore, ma dice...
  8. Lanati

    Intestazione Conto corrente condominiale

    Buona sera, la domanda che vi pongo riguarda l'intestazione delle ricevute bancarie riferite ai pagamenti delle quote che sono così intestate: Condominio xxxxxxxx, c/o mario rossi che è il nome dell'amministratore; mentre i "movimenti on line" forniti come estratti conto, alla voce...
  9. Conte Giò

    Nomina nuovo amministratore in seguito alla prorogatio imperii

    Buonasera, ho predisposto un preventivo per la gestione di un condominio, ed il giorno dell'assemblea ho raggiunto la maggioranza degli intervenuti ma non ho raggiunto i 500 mm. Adesso l'amministratore uscente, che è in prorogatio imperii, che tempi ha per convocare l'assemblea straordinaria per...
  10. Lucianone

    Novità fiscali 2017: Comunicazione spese ristrutturazione e risparmio energetico

    Oltre alle già viste novità in merito alle ritenute fiscali 2017 la legge di bilancio 2017 ci ha portato anche altre novità in merito alla comunicazione per le spese di ristrutturazione e per il risparmio energetico. Entro il 28 febbraio infatti, l'amministratore di condominio dovrà inviare...
  11. Lucianone

    Novità fiscali 2017 per il condominio: Ritenute di acconto

    Il 2017 ha portato al condominio, o meglio agli amministratori di condominio qualche novità giusto per non farci mancare niente. La prima riguarda le ritenute d'acconto. Dal 1 gennaio 2017 infatti il versamento delle ritenute di acconto dovrà avvenire quando l'ammontare delle ritenute raggiunge...
  12. M

    Prestazione occasionale amministratore condominio

    Salve, ho riportato la risposta di @Dimaraz del 25.02.2016, cortesemente si può avere un riferimento di tale "inquadramento" da parte dell'Agenzia delle Entrate? Dove posso trovare questa informazione? Grazie, Massimo62
  13. Samble

    Quorum necessario per confermare e nominare l'amministratore del condominio

    Buongiorno a tutti, vorrei affrontare con voi una questione che non mi è del tutto chiara e che ho rilevato piuttosto discussa in giro per la rete, ovvero il quorum deliberativo per la nomina e per la riconferma dell'amministratore. Sappiamo tutti che, compresa la riforma, per nominare un...
  14. Piru

    Compatibilità tra Amministratore di Condominio e Agente Immobiliare

    Ciao a tutti, nel nostro condominio l'amministratore di condominio è anche un agente immobiliare, nel sens che ha l'agenzia immobiliare e studio di amministrazioni insieme e lui fa sia l'una che l'altra attività. Ma sono compatibili? L'agenzia immobiliare non è incompatibile con qualsiasi...

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Buongiorno un saluto a tutti sono un nuovo iscritto Grazie x avermi accettato
Da qualche tempo non mi giungono più le comunicazioni del lunedì...
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Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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