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ACELENTANO

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Amministratore di Condominio
Nel condominio che amministro sì e' provveduto al rifacimento del tappetino di asfalto del cortile condominiale. Gradirei sapere se la spesa ricade a totale carico dei proprietari ritenendo la stessa come innovazione o se ricade a carico degli eventuali inquilini come manutenzione ordinaria . Posso in ogni caso addebitare tutta la spesa ai proprietari, lasciando a questi ultimi l'onere dell'eventuale recupero dall'inquilino?
Grazie e saluti.
 

Dimaraz

Moderatore
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Altro Professionista
Un "rifacimento" non è mai innovazione.
Gli "inquilini" per te sono degli sconosciuti...che hanno diritto di decidere solo in tema di accensione riscaldamento/condizionamento centralizzato.

Tutte le spese le puoi "regolare" solo con i proprietari.
 

ACELENTANO

Membro Ordinario
Amministratore di Condominio
Un "rifacimento" non è mai innovazione.
Gli "inquilini" per te sono degli sconosciuti...che hanno diritto di decidere solo in tema di accensione riscaldamento/condizionamento centralizzato.

Tutte le spese le puoi "regolare" solo con i proprietari.
Saranno anche degli sconosciuti, ma siccome regolo con loro le spese ordinarie ecco che mi era venuto il dubbio che in verita' ancora non mi pare dissolto. Grazie comunque per la cortesia. Saluti.
 

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