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Amministratore di Condominio
#1
Ciao a tutti i colleghi amministratori. Mi sto cimentando nella stesura di un preventivo e vorrei sentire la vostra opinione.

Il contesto è il seguente:
  • Condominio a Roma, composto da 11 palazzine, con circa 100 appartamenti e 20 negozi.
  • C'è il servizio di portierato.
  • Impianto di riscaldamento centralizzato, costruito successivamente alla creazione del condominio: alcuni condòmini non ne sono proprietari, e perciò ha una gestione separata.
  • Alcuni appartamenti, per una quota consistente di millesimi, sono di proprietà di un ente che è cattivo pagatore.
  • Il passaggio di consegne sarà un macello visto che il collega (non proprio un portabandiera della nostra categoria) non presenta un bilancio da 3 anni.

Pensavo di chiedere 100€ a unità immobiliare. Secondo voi è un valore corretto?
 

AndreaB

Nuovo Iscritto
Amministratore di Condominio
#2
Ciao @Prendigiacomo non conosco i prezzi di Roma, ma sicuramente saranno più alti dei nostri e a occhio (ma non ti fidare perchè non conosco i vostri standard) mi sembra corretto. Cerca anche di capire cosa prendono i colleghi dei condominii intorno...
 
Amministratore di Condominio
#3
Io sono di Roma come te @Prendigiacomo e secondo me è sensato chiedere quella cifra per unità immobiliare. Personalmente però accetterei anche 80 euro...
Dipende anche da come presenti il preventivo in termini di costi accessori ;)
 

Lucianone

Membro Junior
Amministratore di Condominio
#5
Ah la capitale! Noi poveri provinciali mai potremmo permetterci tali valori! :D
Scherzi a parte, ti conforto nel consiglio dei colleghi: Se anche gli altri amministratori romani stanno su quei valori, vai sereno e prendi il toro per le corna! :D
 

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Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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