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  1. Prendigiacomo

    Prendigiacomo Nuovo Iscritto

    Amministratore di Condominio
    Ciao a tutti i colleghi amministratori. Mi sto cimentando nella stesura di un preventivo e vorrei sentire la vostra opinione.

    Il contesto è il seguente:
    • Condominio a Roma, composto da 11 palazzine, con circa 100 appartamenti e 20 negozi.
    • C'è il servizio di portierato.
    • Impianto di riscaldamento centralizzato, costruito successivamente alla creazione del condominio: alcuni condòmini non ne sono proprietari, e perciò ha una gestione separata.
    • Alcuni appartamenti, per una quota consistente di millesimi, sono di proprietà di un ente che è cattivo pagatore.
    • Il passaggio di consegne sarà un macello visto che il collega (non proprio un portabandiera della nostra categoria) non presenta un bilancio da 3 anni.

    Pensavo di chiedere 100€ a unità immobiliare. Secondo voi è un valore corretto?
     
  2. AndreaB

    AndreaB Nuovo Iscritto

    Amministratore di Condominio
    Ciao @Prendigiacomo non conosco i prezzi di Roma, ma sicuramente saranno più alti dei nostri e a occhio (ma non ti fidare perchè non conosco i vostri standard) mi sembra corretto. Cerca anche di capire cosa prendono i colleghi dei condominii intorno...
     
  3. ElisabettaF

    ElisabettaF Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Io sono di Roma come te @Prendigiacomo e secondo me è sensato chiedere quella cifra per unità immobiliare. Personalmente però accetterei anche 80 euro...
    Dipende anche da come presenti il preventivo in termini di costi accessori ;)
     
  4. giorgino

    giorgino Membro Ordinario

    Amministratore di Condominio
    Da noi sarebbe una cifra molto alta, ma Genova non è Roma. Se come dice @AndreaB nei condòmini circostanti i valori sono quelli, vai così e in bocca al lupo!
     
  5. Lucianone

    Lucianone Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Ah la capitale! Noi poveri provinciali mai potremmo permetterci tali valori! :D
    Scherzi a parte, ti conforto nel consiglio dei colleghi: Se anche gli altri amministratori romani stanno su quei valori, vai sereno e prendi il toro per le corna! :D
     
  6. Marco Fidella

    Marco Fidella Nuovo Iscritto

    Amministratore di Condominio
    I servizi di qualità si pagano ;)
     
  7. Prendigiacomo

    Prendigiacomo Nuovo Iscritto

    Amministratore di Condominio
    Grazie a tutti! Procedo e vi dico come va a finire ;)
     
    A Lucianone piace questo elemento.

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