Conto corrente per ascensore privato.

[Renzo]

Salve a tutti, avendo solo alcuni condòmini installato a loro spese un montacarichi privato, è corretto che la sua gestione venga inserita nella contabilità condominiale e venga usato lo stesso conto corrente? Attualmente tale montacarichi ha una sua utenza elettrica a parte e le spese gestionali sono solo a carico di chi lo ha pagato. Ora mi chiedo se, in caso di insolvenza, i creditori possono avvalersi del ns c.c.? Grazie a tutti....

 

[Dimaraz]

è corretto che la sua gestione venga inserita nella contabilità condominiale e venga usato lo stesso conto corrente?

Nulla osta... purché gli addebiti siano verso i soli proprietari.

 

[Renzo]

Nulla osta... purché gli addebiti siano verso i soli proprietari.

Si sacrosanto e già avviene, ma se per caso qualcuno di costoro si rivelasse insolvente relativamente a qualche fornitura e di fronte ad un inevitabile decreto ingiuntivo i soldi verrebbero presi dal dal giudice dal cc condominiale. È quindi corretta questa prassi? Grazie Dimaraz per la cortesia.

 

[Slowhand]

E' chiaro che, se il c.c. condominiale è unico, gli eventuali creditori pignoreranno quello.
Saranno contenti i fruitori del montacarichi di vedersi aumentare le spese per un altro c.c.?
Peraltro anche l'amministratore vedrebbe aggravarsi il lavoro e potrebbe chiedere ulteriore compenso...più semplice sarebbe evitare morosità o almeno contenerle nei termini utili a non ricevere decreti ingiuntivi.

 

[Renzo]

E' chiaro che, se il c.c. condominiale è unico, gli eventuali creditori pignoreranno quello.
Saranno contenti i fruitori del montacarichi di vedersi aumentare le spese per un altro c.c.?
Peraltro anche l'amministratore vedrebbe aggravarsi il lavoro e potrebbe chiedere ulteriore compenso...più semplice sarebbe evitare morosità o almeno contenerle nei termini utili a non ricevere decreti ingiuntivi.

Grazie, immaginavo. Vedi il fatto è che questo montacarichi è stato installato in maniera impropria che ha di fatto esacerbato gli animi di noi altri condòmini, limitando di molto ad esempio l'utilizzo della ringhiera, abbassando la luminosità delle scale, senza porta tagliafuoco e avendo uno sbarco diretto nell'area manovra box non ci sono le adeguate misure di sicurezza, ecc per cui avere anche eventualità è un po' troppo.....

 

[ugo chiacchia]

Visto gli inconvenienti descritti non credo che sia stato fatto senza autorizzazioni pertanto, per il conto corrente ci sono i conto on-line che non costano niente e anche questo è risolvibile.

 

[Renzo]

Beh l'autorizzazione all'instazione era stata data, viste le leggi sull'abbattimento delle carriere architettoniche, ma con la clausola di approvare il progetto esecutivo. Cosa mai avvenuta....grazie

 

[Dimaraz]

ma se per caso qualcuno di costoro si rivelasse insolvente relativamente a qualche fornitura e di fronte ad un inevitabile decreto ingiuntivo i soldi verrebbero presi dal dal giudice dal cc condominiale

Un Giudice prima di avvalorare un DI ascolta la controparte ed esamina i conteggi (quindi altamente improbabile che "sequestri" le risorse del Condominio per il debito di un singolo.

 

[Renzo]

Un Giudice prima di avvalorare un DI ascolta la controparte ed esamina i conteggi (quindi altamente improbabile che "sequestri" le risorse del Condominio per il debito di un singolo.

Vedi poiché già ci siamo passati con una fattura non pagata e dopo vari solleciti il giudice senza sentire nessuno ci pignoro' il conto corrente. Noi ne veniamo a conoscenza perché un avvocato per un'altra fattura mandò una lettera ad un condòmino e da lì risalimmo alla genesi del pignoramento. Ma nessun e ripeto nessun giudice esaminò il caso......esperienza vissuta

 

[Slowhand]

Vero. Capita. Però io mi soffermerei più sulla possibilità che tale montacarichi sia "illegale".

 

[Renzo]

Vero. Capita. Però io mi soffermerei più sulla possibilità che tale montacarichi sia "illegale".

Hai ragione, infatti questo impianto ha tutti i crismi dell'illegalità. Purtroppo il fatto è che chi lo ha voluto oltre ad avere molti mm ha sempre cercato adesioni di altri condòmini con ....diciamo lusinghe. Cmq diciamo che gli elementi ci sono.... grazie ancora