calliphora
Nuovo Iscritto
- Inquilino / Conduttore
Salve a tutti,
abito da un anno in una palazzina di nuova costruzione, con 11 appartamenti,di 3 piani, con contratto d'affitto regolare. Tutti gli appartamenti sono di un solo proprietario che è anche il costruttore dell'immobile. Alla stipula del contratto, la palazzina era dotata di ascensore non funzionante, ma , a detta del proprietario, solo da attivare. Io abito al 3 ° piano e ho atteso che ,una volta occupati tutti gli appartamenti, l'ascensore fosse attivato. Tuttavia,ad oggi, il proprietario si RIFIUTA di attivarlo a meno che i soli inquilini interessati paghino di tasca propria l'attivazione nonchè le spese di funzionamento! Specifico che non c'è un amministratore in quanto il proprietario è unico ed è l'unico referente per tutto ciò che riguarda il funzionamento dell'immobile.
Vorrei tanto avere chiarimenti in merito ai miei diritti per farli valere e quali azioni si possono eventualmente muovere per non dover subire passivamente le decisioni arbitrarie del proprietario.
Ringrazio sin d'ora chiunque voglia rispondere
Maria
abito da un anno in una palazzina di nuova costruzione, con 11 appartamenti,di 3 piani, con contratto d'affitto regolare. Tutti gli appartamenti sono di un solo proprietario che è anche il costruttore dell'immobile. Alla stipula del contratto, la palazzina era dotata di ascensore non funzionante, ma , a detta del proprietario, solo da attivare. Io abito al 3 ° piano e ho atteso che ,una volta occupati tutti gli appartamenti, l'ascensore fosse attivato. Tuttavia,ad oggi, il proprietario si RIFIUTA di attivarlo a meno che i soli inquilini interessati paghino di tasca propria l'attivazione nonchè le spese di funzionamento! Specifico che non c'è un amministratore in quanto il proprietario è unico ed è l'unico referente per tutto ciò che riguarda il funzionamento dell'immobile.
Vorrei tanto avere chiarimenti in merito ai miei diritti per farli valere e quali azioni si possono eventualmente muovere per non dover subire passivamente le decisioni arbitrarie del proprietario.
Ringrazio sin d'ora chiunque voglia rispondere
Maria