delibera

  1. P

    Ripartizione errata energia elettrica: annullabile delibera di approvazione del riparto preventivo?

    Ad inizio 2017 è stato costituito legalmente (persona giuridica) il condominio e nell'immediatezza si è tenuta la prima assemblea nel corso della quale è stato approvato il regolamento condominiale che non prevede alcunché per quanto riguarda la ripartizione delle spese. Nel corso dell'anno...
  2. FANFULLA

    Lavori su varie ed eventuali sul verbale assemblea

    Un caloroso saluto a voi tutti. Se nel verbale dell'assemblea,alla voce varie ed eventuali, viene scritto :riparare perdita tetto dei box, questo a tutti gli effetti deve essere considerato un lavoro deliberato oppure perché lo sia deve essere scritto :si delibera di riparare perdita tetto dei...
  3. dadanet

    Delibera assembleari modifiche strutturali

    Buongiorno, qualora al fine di installare un'ascensore, fosse predisposto, per la riduzione dello spessore dei muri prospicenti al vano scale, un progetto di un tecnico abilitato il quale garantisca che il risultato del lavoro non si risolverà in un indebolimento della struttura portante...
  4. P

    Costi di impugnazione di una delibera

    Buonasera, Sono alla ricerca di informazioni sui costi per l'impugnazione di una delibera di ripartizione dei costi della messa in sicurezza dell'ascensore. A mio avviso l'amministratore ha fatto uso di una tabella sbagliata, ma prima di rivolgermi ad un avvocato volevo avere idea dei costi...
  5. MasterCat

    Amministratore che non esegue le delibere dell'assemblea, che fare?

    Salve mi rivolgo a voi per un consiglio su una situazione un po' intricata. Siamo un condominio molto attento un po' a tutte le cose e di sicuro non siamo un cliente facile per gli amministratori, ma di contro siamo diligenti, pagatori e cerchiamo di aiutare l'amministratore a svolgere i suoi...
  6. Samble

    Quorum necessario per confermare e nominare l'amministratore del condominio

    Buongiorno a tutti, vorrei affrontare con voi una questione che non mi è del tutto chiara e che ho rilevato piuttosto discussa in giro per la rete, ovvero il quorum deliberativo per la nomina e per la riconferma dell'amministratore. Sappiamo tutti che, compresa la riforma, per nominare un...
  7. nick87

    Spostamento discussione ordine del giorno se l'amministratore si dimette

    Saluto tutti, tra pochi giorni abbiamo l'assemblea del condominio con diversi punti all'ordine del giorno, alcuni anche abbastanza urgenti. Tra gli altri c'è anche la riconferma dell'amministratore ma siccome non è che siamo proprio entusiasti, alcuni di noi non vorrebbero cambiare, quindi non...
  8. W

    Meglio chiudere un esercizio di 3 mesi o tirare ad uno di 1 anno e 3 mesi?

    Vorrei un parere dai colleghi. Ho acquisito un nuovo condominio e ho fatto il passaggio di consegne a settembre. Il 31 dicembre chiude l'esercizio 2016. Secondo voi è meglio chiudere normalmente l'esercizio a dicembre e indire l'assemblea ordinaria a gennaio con la mia nomina per il 2017, oppure...
  9. Grusiv

    Riparto preventivo sostituzione caldaia, durante il passaggio di consegne

    Durante la gestione del vecchio amministratore del nostro condominio, sono stati deliberati i lavori della sostituzione della caldaia del riscaldamento centralizzato e l'amministratore ha redatto e inviato il riparto preventivo e le rate da pagare. E qui viene il bello. Mentre nel verbale è...
  10. Giulio

    Sostituzione caldaia condominiale non deliberata

    Buonasera a tutti, vorrei un consiglio in merito ad una accesa discussione creatasi nel mio condominio. Anno scorso è stata deliberato all'unanimità di sostituire la caldaia condominiale con n.4 caldaie a condensazione e valvole termostatiche. L'impresa che a eseguito i lavori, pare dietro...

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Buongiorno un saluto a tutti sono un nuovo iscritto Grazie x avermi accettato
Da qualche tempo non mi giungono più le comunicazioni del lunedì...
Stiamo costruendo il primo forum italiano interamente dedicato all'amministrazione condominiale e agli amministratori di condominio!👏
Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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