Quorum costitutivo deliberativo

[dadanet]

Buonasera,
Con riferimento ad un lastrico solare di proprietà esclusiva qualora siano presenti delle infiltrazioni ....per la sistemazione della situazione e la valutazione dei vari preventivi, considerato che il condominio risponde per i 2|3, qual'è il quorum costitutivo e deliberativo
Dell'Assemblea che dovrà prendere decisioni in merito?
Ringrazio in anticipo

 

[Dimaraz]

Se si deve porre rimedio ad un problema occasinale...significa che si tratta di manutenzione straordinaria.
Maggioranza intervenuti che rappresenti almeno 500 millesimi.

 

[dadanet]

il proprietario del lastrico solare che pagherà un terzo dei lavori pertanto potrà cmq intervenire considerando solo i suoi millesimi pur pagando parte consistente del lavoro? Grazie

 

[Dimaraz]

Il diritto ed il "peso" di voto è questione indipendente da chi e quanto pagherà.

Il proprietario del lastrico può anche votare contro la delibera di approvazione di spesa per la "manutenzione" ...ma se non vuole subire una ordinanza del Giudice (con rifusione di tutte le spese ed i danni) non ha alternative a pagare la sua quota.

 

[dadanet]

Grazie