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romano

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Amministratore di Condominio
Un appartamento, messo all’asta per anni, è stato aggiudicato quest’anno. L‘aggiudicante ha comunicato che è entrato in possesso dell’appartamento in data 01/09/2016. Per gli anni passati le spese ordinarie e straordinarie sono state a carico degli altri proprietari. Si chiede: le rate ordinarie e straordinarie che deve il nuovo proprietario decorrono dal 01/01/2015 o dal 01/01/2016 o dal 01/09/2016?
 

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Il condòmino del piano di sotto, ha la caldaia che scarica a parete. Io sto al secondo piano, lui al primo, quindi ho una fornace davanti le finestre. Alle mie domande, ho ricevuto risposte diverse e contrarie. Chi mi dice che alle caldaie a condensazione è permesso lo scarico a parete, e chi mi dice che sono quasi 10 anni che la legge vuole che si portino i fumi al tetto.Mi aiutate a capire?
Manuela
UBIQUITA' IMMOBILIARE
ovvero: stesso immobile, due condomìni

Ho acquistato un laboratorio ricavato dalla ristrutturazione di una officina meccanica e ho scoperto che il medesimo sub si trova inserito in due diversi condòmini confinanti, costretto a pagare spese duplicate.
Esistono analoghi casi di “ubiquità immobiliare”? Ovvero: può uno stesso sub essere contemporaneamente inserito in due diversi condòmini?
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