appartamento

  1. dadanet

    Appartamento concesso in locazione

    Buongiorno, qualora un appartamento fosse stato concesso in locazione ad una persona straniera che non conosce neppure l'italiano e che non sa cosa significhi pagare neppure l'acqua che consuma si può procedere con un sollecito di pagamento al proprietario? Se si in quali casi? Grazie
  2. R

    Revisione tabelle millesimali per errori e ampliamento appartamento

    Salve, in assemblea abbiamo approvato la variazione delle tabelle millesimali perché c'è stata una variazione delle dimensioni di un immobile e anche degli errori nella tabella contrattuale. L'appartamento all'ultimo piano è stato ingrandito in quanto la terrazza è stata chiusa, i box auto non...
  3. salvatore bucci

    Ripartizione ,riparazione colonna montante riscaldamento centralizzato

    Salve sono il sig. Salvatore Bucci, chiedo informazione in merito alla riparazione della montante del riscaldamento centralizzato di un condominio formato da 2 scale , si è rotta la montante del riscaldamento su un lato del condominio che interessa 6 condòmini,e di cui e stata riparata e...
  4. MASSIMO MORETTI

    Affitto appartamento ex custode oneri fiscali

    Buonasera Dimaraz, vorrei un chiarimento riguardante l'appartamento dell'ex portiere sito nel condominio dove abito : se si affittano i locali in oggetto è necessario poi riportare nella dichiarazione dei redditi personale la rendita che ne deriva, in relazione alla quota millesimale di...
  5. E

    Ripartizione spese consumi condominiali di un appartamento vuoto

    Spettabile Condominiopro.it Buongiorno, sono inquilino da 12 anni di un appartamento situato nella cintura di Torino. La locazione è regolata dal contratto 4 + 4 sempre registrato. A gennaio del 2017 il proprietario mi ha inviato una R.R. in cui scriveva che intendeva vendere l’appartamento e...
  6. S

    Amministratore non risponde dopo spiegazioni su contestazioni

    Buongiorno, sono proprietario di una seconda casa in Liguria, si tratta di un piccolo complesso di 15 appartamenti costruito nel 2006. Nel 2014 un condòmino contestava in assemblea (assemblea a cui non potevo partecipare) un paio di asserite "irregolarità" relative al mio appartamento. Presa...
  7. R

    Quote condominiali dovute da un nuovo proprietario a seguito acquisto all’asta di un appartamento.

    Un appartamento, messo all’asta per anni, è stato aggiudicato quest’anno. L‘aggiudicante ha comunicato che è entrato in possesso dell’appartamento in data 01/09/2016. Per gli anni passati le spese ordinarie e straordinarie sono state a carico degli altri proprietari. Si chiede: le rate ordinarie...
  8. Pasky86

    Lavori di ristrutturazione che causano danni ad appartamenti sottostanti e relative procedure

    Ciao a tutti, mi trovo mio malgrado a fronteggiare una situazione complicata. Spiego meglio: sono il proprietario di casa dove da qualche giorno, a causa dei lavori di ristrutturazione non dichiarati dei proprietari al piano sopra, si sono create vistose crepe sul mio soffitto. Ho chiamato l'...
  9. S

    Introito affitto appartamento condominiale

    Buongiorno, abito in un condominio nel quale c'è un appartamento, di proprietà condominiale, affittato. Essendo anche il mio appartamento affittato volevo sapere se l'introito dell'affitto dell'appartamento condominiale è da detrarre al proprietario (in questo caso al sottoscritto) o...
  10. M

    Ripartizione spese per appartamento non abitato

    Ciao a tutti Visto che sto frequentando un corso da amministratore di condominio, da un'amica mi è stata fatta una domanda, però non è un argomento che ho ancora affrontato al corso. Per un appartamento non abitato c'è uno sconto del 30% delle spese condominiali? Questa la domanda. Secondo me...
  11. snake

    Ripartizione equa del consumo di acqua tra appartamenti e negozi

    Buongiorno a tutti, Parto subito con la spiegazione del mio problema; Ho un negozio al piano terra di una piccola palazzina con altri tre condòmini, quindi la palazzina è formata da quattro proprietari: tre appartamenti ed il mio negozio; Per quanto riguarda il modo di conteggiare i consumi...
  12. F

    Recupero del sottotetto condominiale posto sopra il mio appartamento

    Buongiorno a tutti, mi trovo a valutare il recupero del sottotetto condominiale posto sopra il mio appartamento ma mi sto trovando davanti a problemi sul come farmi approvare i lavori e come tutelarmi da eventuali successive pretese/liti condominiali. Condominio di 7p e 28 app, sottotetto...
  13. G

    Posso attaccare i cartelli vendesi del mio appartamento nel condominio?

    Buongiorno,io volevo avere delle informazioni per quanto riguarda l'affissione dei cartelli di vendita da parte dell'agenzia. Ho messo in vendita la casa e l'agenzia per ben tre volte ha affisso i cartelli di vendita,uno sul carraio vicino l'entrata ed altri due sul perimetro del palazzo.qualche...
  14. S

    Unione di due appartamenti sullo stesso piano

    quanto si andrà a pagare di spese condominiali nel caso di unione di due appartamenti sullo stesso piano? totale spese 16.650,00 di cui 11450,00 calcolo su millesimi 3400,00 spese ascensore 1800,00 spese acqua un appartamento è da 90 millesimi l'altro è da 59 millesimi...
  15. M

    Crepe sul soffitto dell'appartamento

    Buongiorno, tempo fa ho notato una crepa sul soffitto ed al momento credevo fosse solo sull'intonaco. Ieri ho notato che questa crepa si è allungata e probabilmente non riguarda solo l'intonaco ma è più profonda. Se fisse un danno strutturale in fase iniziale potrebbe essere riparabile? E...
  16. Verner

    Fare un secondo bagno in un appartamento in condominio. Devo chiedere il permesso all'assemblea?

    Buonasera a tutti i partecipanti. Ho da poco acquistato un appartamento in condominio che neccesita di vari lavori e approfitterò per farli di questa estate prima di andarci a vivere con la famiglia. Tra i vari lavori che ci piacerebbe fare, essendo quattro in famglia, c'è quello di creare un...
  17. DFMcondomini

    Danni appartamento per rottura colonna montante

    Ieri abbiamo avuto una riunione condomimniale dove tra l'altro si è discusso dei danni derivati dalla rottura della colonna montante in condominio parziale (solo una parte del condominio sfrutta tale colonna montante). Uno dei danneggiati ha delegato un avvocato che ha asserito che alla...
  18. F

    Chi paga i danni per le infiltrazioni dal balcone all'appartamento di sotto?

    Da un po' di tempo, ho un condizionatore sul balcone che scarica parte della condensa sul pavimento del poggiolo (mea culpa) e si vede che poco a poco ha infiltrato di sotto e ha rovinato il cielino (si dice così?) del mio vicino di sotto. Ho chiamato l'amministratore del condominio per...
  19. Arcore

    Lastrico solare che fa da copertura a tre appartamenti

    GRAZIE MILLE! POSSO FARVI UNA DOMANDA? è inerente al condominio ,circa il lastrico solare con perdite d'acqua .A chi vanno le spese di sistemazione? tenendo conto che ricopre altri tre appartamenti? se a far fare i lavori non è stato l'amministratore ma il proprietario senza chiedere il...
  20. AlessandroBerta

    Quale aliquota TASI se l'appartamento è affittato?

    Buongiorno a tutti, domanda sulla TASI per quei proprietari come me che non hanno la residenza nell'appartamento che risulta regolarmente locato come prima casa a una famiglia. Io devo pagare la TASI con aliquota dello 0,8% è giusto? Ma l'inquilino con quale aliquota deve pagare il suo 20%?

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Buongiorno un saluto a tutti sono un nuovo iscritto Grazie x avermi accettato
Da qualche tempo non mi giungono più le comunicazioni del lunedì...
Stiamo costruendo il primo forum italiano interamente dedicato all'amministrazione condominiale e agli amministratori di condominio!👏
Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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