Riparazione e sostituzione delle grondaie. Paga il proprietario del tetto o tutto il Condominio?

[Daniela]

Dobbiamo riparare le grondaie che ormai non ce la fanno più... L'amministratore del nostro condominio sostiene che la spesa sia a carico di tutti i condòmini, ma non dovrebbe pagare un terzo il proprietario esclusivo del terrazzo e i due terzi restanti tutto il condominio?

 

[giorgino]

Ciao @Daniela la questione è stata anche oggetto di una recente sentenza ed è abbastanza chiara.

Servendo la grondaia allo scolo delle acque piovane le quali ovviamente non fanno differenza tra i tetti spioventi o i lastrici solari e ancora non fanno differenza tra lastrici solari di uso esclusivo o condominiale, fa si che la spesa per la riparazione o la sostituzione delle grondaie sia a carico di tutti i condòmini in proporzione della loro quota di proprietà.

Quindi mi sento di confermare in pieno quanto sostenuto dal tuo amministratore