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Otrebla

Membro Junior
Condòmino proprietario
Spett.le Forum
avrei il seguente quesito da porre:
E' possibile, secondo il codice civile, fare solo assemblee straordinarie con preventivi di spese e con approvazione delle suddivisioni in parti uguali delle spese ordinarie e straordinarie (perchè mancavano le tabelle millesimali) e nel momento in cui vengono approvate le tabelle millesimali, due anni dopo, fare assemblea ordinaria con ripartizione delle spese retroattive ovvero riparametrate secondo le tabelle approvate fino a due anni prima?
grazie
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
No.

Le (nuove) Tabelle Millesimali saranno efficaci solo dal momento della delibera che le approva.
Tutte le spese/bilanci che siano già state/i approvate/i e ripartiti restano come liquidate.
Nessun valore retroattivo.
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
Il Codice Civile detta le norme di principio e non puoi pensare che vi siano riportate tutte le variabili interpretative che siano lecite

Esiste comunque "giurisprudenza" di merito che sancisce quanto ho detto.

Corte Cassazione n. 5690 del 2011
 

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