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Pabot

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Condòmino proprietario
Salve,

nel più ampio contesto della annosa questione tra spese ordinarie e straordinarie e sulla relativa imputazione tra conduttore e locatore, il quesito è:
sono proprietario di un appartamento nel cui balcone sono collocate delle tende da sole.
Le stesse erano già malridotte al momento del sopralluogo preliminare alla stipula del contratto di locazione.
Il conduttore ne chiede la sostituzione.
A chi compete la relativa spesa?

Grazie.
 

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UBIQUITA' IMMOBILIARE
ovvero: stesso immobile, due condomìni

Ho acquistato un laboratorio ricavato dalla ristrutturazione di una officina meccanica e ho scoperto che il medesimo sub si trova inserito in due diversi condòmini confinanti, costretto a pagare spese duplicate.
Esistono analoghi casi di “ubiquità immobiliare”? Ovvero: può uno stesso sub essere contemporaneamente inserito in due diversi condòmini?
Dott. MM ha scritto sul profilo di gavino.
Carissimo,
Ho letto il Suo ultimo quesito sul forum, molto interessante come spunto di riflessione.
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