Spese fornitura e messa in opera pittura

[dadanet]

Buongiorno,
Con riferimento alle spese di fornitura e messa in opera della pittura solo su una parte del controsoffitto di una zona Pilotis che presentava delle scrostature...le relative spese devono essere addebitate al proprietario oppure al conduttore?
Ringrazio in anticipo

 

[Taita]

Il punto è: la spesa deve essere interpretata come manutenzione ordinaria o straordinaria?
Visto che con il tempo prima o poi tutte le parti verniciare si scrostano, a mio avviso si tratta di manutenzione ordinaria, che va quindi imputata al conduttore. Ovviamente si dovrà applicare lo stesso metro di giudizio anche nelle future evenienze dello stesso tipo!