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Può un condòmino in grave assenza dell'amministratore nella manutenzione ordinaria intervenire in sua vece? Esempio nell'androne del palazzo sono stati disegnati alcuni falli, segnalata la cosa è rimasta lettera morta, avendo a disposizione un pittore ho comprato la pittura per un costo totale...

Vorrei sapere se è corretto non mettere più alla fine della convocazione dell'assemblea la voce varie ed eventuali. Grazie Ernesto Ventre

Da oltre due anni sono stati deliberati dei lavori ai frontalini dei balconi, per causa di morosità e quanta'altro, i lavori non sono mai iniziati. Ora a causa di un ulteriore rovinarsi dell'intonaco ci sono almeno sul mio (frontalino balcone) diverse crepe e intonaci cadenti anche dopo una...

Nell'ultima assemblea ordinaria, a causa di precedenti crolli di intonaco, poi messi in sicurezza, fu deciso di convocare un'assemblea straordinaria per decidere il da farsi entro i primi di maggio. A tutt'oggi non è stato ricevuta nessun invito assembleare, può essere questo motivo per...

S Ho acquistato un appartamento in un mega condominio di 12 scale composto da due corpi di fabbrica ogni scala ha il suo amministratore che amministra 15 appartamenti più sei negozi per un totale di 21 immobili. Ho preso possesso di fatto a febbraio 2017 con atto notarile 29 dicembre 2017, e...

Ho acquistato un appartamento in un mega condominio di 12 scale composto da due corpi di fabbrica ogni scala ha il suo amministratore che amministra 15 appartamenti più sei negozi per un totale di 21 immobili. Ho preso possesso di fatto a febbraio 2017 con atto notarile 29 dicembre 2017, e...

Buongiorno e felice anno, Spett.le Dimaraz e amici che seguite questo preziosissimo forum, vorrei da voi qualche suggerimento, i fatti sono questi: Ho mia moglie sulla sedia a rotelle, a causa di ciò ho comprato una casa con atto notarile a dicembre 2017 con possesso della stessa da febbraio...

Scusate la mia ignoranza, ma siamo un condominio con 15 appartamenti più 6 negozi fronte strada pubblica. Ora l'amministratrice ha inserito nel bilancio di previsione una cifra pari al 5% del totale divisa in parti uguali con denominazione tabella C a cosa si può riferire. Grazie

Scusate, sapreste chiarirmi una cosa quali sono le fatture che sono soggette a ritenuta d'acconto da parte dell'amministratore per nome e conto del condominio in quanto soggetto fiscale. Grazie

Buongiorno, circa tre mesi fa, abbiamo ricevuto una telefonata dal proprietario dell'appartamento sotto al nostro, (parliamo di case di villeggiatura) il quale lamentava una copiosa infiltrazione d'acqua proveniente dal nostro appartamento sovrastante. Quest'immobile è composto da piano terra...

A seguito di quanto già discusso, l'amministratore che presenta un bilancio senza fatture ecc ecc mi invita a me proprietario da dicembre 2017 di approvarlo. Sarebbe logico viste le svariate irregolarità di ordine economico e fiscale che intervenisse l'ex proprietario o devo discuterlo io non...

Che rischio corre il condominio se l'amministratore non versa il 4% come sostituto d'imposta, e si approva un bilancio in mancanza di fatture volontariamente non emesse? Grazie

L'assemblea ordinario o straordinaria può essere convocata con pec anche se il condòmino ricevente non ha la pec. Grazie Ernesto

In caso di un incidente a una persona che pulisce le scale, e questa persona non è una ditta autorizzata chi paga i danni ? civili o penali? Grazie Ernesto

Salve, le tre tabelle in usa A B C come vanno applicate? La tabella C può essere uguale per tutti i condòmini. Grazie Ernesto

Buongiorno, Può un amministratore fare convocazione di assemblea tramite wzapp o e mail non certificata? Può discutere del bilancio di previsione e consuntivo senza averlo inviato a nessuno. Può fare l'assembea ordinaria senza mettere all'ordine del giorno le proprie dimissioni. Grazie per i chiarimenti Ernesto