Buongiorno,
circa un anno e mezzo fa abbiamo sostituito l'amministratore nel condominio nel quale posseggo un appartamento regolarmente locato ad un inquilino.
Nel frattempo ho ricevuto da questo amministratore solamente due comunicazioni di assemblea e niente altro.
Le bollette ordinarie sono state sempre comunicate e pagate regolarmente dall'inquilino.
Adesso ricevo una simpatica lettera da un avvocato incaricato dall'amministratore stesso che mi richiede il pagamento di 400 euro circa per bollette straordinarie arretrate ed in più anche 100 euro per le spese legali. Premetto che non ho ricevuto nessun avviso di pagamento, sollecito, telefonate, mail o altro. Insomma nessuna comunicazione mai ricevuta.
Ovviamente ho pagato le 400 euro perchè dovute ma i 100 euro non vorrei assolutamente pagarli a maggior ragione che sicuramente l'amministratore non ha nessuna ricevuta di comunicazione firmata da me.
La legge cosa dice in merito, l'amministratore con che mezzo è obbligato a comunicare le bollette straordinarie e con che modalità può rivolgerso ad un legale per esigere le stesse.
Grazie mille
circa un anno e mezzo fa abbiamo sostituito l'amministratore nel condominio nel quale posseggo un appartamento regolarmente locato ad un inquilino.
Nel frattempo ho ricevuto da questo amministratore solamente due comunicazioni di assemblea e niente altro.
Le bollette ordinarie sono state sempre comunicate e pagate regolarmente dall'inquilino.
Adesso ricevo una simpatica lettera da un avvocato incaricato dall'amministratore stesso che mi richiede il pagamento di 400 euro circa per bollette straordinarie arretrate ed in più anche 100 euro per le spese legali. Premetto che non ho ricevuto nessun avviso di pagamento, sollecito, telefonate, mail o altro. Insomma nessuna comunicazione mai ricevuta.
Ovviamente ho pagato le 400 euro perchè dovute ma i 100 euro non vorrei assolutamente pagarli a maggior ragione che sicuramente l'amministratore non ha nessuna ricevuta di comunicazione firmata da me.
La legge cosa dice in merito, l'amministratore con che mezzo è obbligato a comunicare le bollette straordinarie e con che modalità può rivolgerso ad un legale per esigere le stesse.
Grazie mille