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achille858

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Condòmino proprietario
salve, abito in condominio all'ultimo piano e vi è un problema sul rifacimento del tetto, anche dopo che il giudice ha stabilito chi deve fare i lavori. In sintesi, questa causa è andata avanti per circa 15 anni e da circa 3 anni è arrivata la sentenza che stabilisce che i lavori sul tetto devono essere fatti dal proprietario dell'area, che adesso non è più residente del condominio.
I lavori non sono mai nemmeno iniziati, lo scorso inverno inoltre dopo una forte pioggia mi è entrata l'acqua in 2 stanze e, nonostante l'ho fatto presente al capo condominio non è cambiato niente. Vorrei capire, visto che la giustizia italiana permette a chi perde una causa di fare come vuole, se il condominio dovrebbe fare i lavori nel tetto e poi rifarsi sul proprietario dell'area. Inoltre, il condominio non ha mai fatto la manutenzione del tetto, come ad esempio la pulizia della canalina dai nidi, che secondo me ha provocato l'infilitrazione...
ringrazio in anticipo della risposta, buona serata
 

Dimaraz

Moderatore
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Altro Professionista
Ti ho già dato risposta nel sito gemello:)

Riporto:
Se il tetto è condominiale e tu subisci danni ... il Condominio ne diventa responsabile.

Che esista una sentenza che imponeva la riparazione ad altro soggetto (costruttore) non sminuisce la responsabilità, in prima battuta, del Condominio e del suo amministratore.

Tu devi chiedere al Condominio la riparazione...e dopo il Condominio, se ne esistono i presupposti, si rivarrà verso il costruttore o chiunque sia stato condannato alla riparazione.
 
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