Proroga contratto transitorio

[aktar]

buongiorno,
l'inquilino ha richiesto la proroga di un mese su contratto transitorio.
la mia domanda è:
se passato il mese richiesto e l'inquilino non lascia l'appartamento avendo io concesso la proroga lui può pretendere di rimanere nell'appartamento con ulteriore proroga o in automatico il contratto si trasforma in 4+4?

 

[Dimaraz]

Non sono ferratissimo in ambito locazioni "particolari" ma partendo dal dogma che un contratto transitorio può essere "rinnovato" una sola volta se permane la condizione/causa per la quale si era optato per tale tipologia... va da se che un ulteriore (secondo) rinnovo farebbe scattare il contratto ordinario.

 

[gagarin]

con ulteriore proroga o in automatico il contratto si trasforma in 4+4?

Secondo me niente "pretesa" di ulteriore proroga e niente pericolo di 4+4: alla fine del mese il contratto finisce e, se l'inquilino rimanesse dentro, sarebbe occupazione abusiva e bisognerebbe ricorrere allo sfratto per finita locazione, rimettendoci un sacco di soldi, certamente molto superiore al guadagno fatto. Ecco perché io non loco più.