Riparazione lastrico solare a chi spetta pagare?

[Antonello79]

Vivo in un condominio che all'ultimo piano ha un attico. Adesso dovremmo fare dei lavori al lastrico che in realtà non è altro che il sotto dell'attico e vorrei sapere se i lavori spettano al poprietario dell'attico come per i balconi o spettano al condominio?

Grazie mille

 

[Dimaraz]

Se intendi lavori sulla parte inferiore sporgente ...proprietario lastrico.

 

[Antonello79]

le due parti che vedi rotte in foto l'amministratore sostiene che le debba pagare il condominio

 

[Dimaraz]

Correggiamo con l'esatta terminologia:

1)se fosse un tetto avallerei il pensiero del tuo amministratore....idem se fosse un lastrico solare "comune" (usabile da tutti)

2)se è un lastrico solare di proprietà esclusiva e la parte sporgente nei fatti non fosse utilizzabile dal proprietario (magari perchè presente una barriera/parapetto più arretrata...allora ci si rifà al punto 1

3)ma se, come dici, vi è la presenza di un attico(abitazione) allora il "lastrico" diventa una terrazzo a livello il cui piano di calpestio è assimilabile ad un balcone aggettante per la parte sporgente l'edificio.