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Otrebla

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Buon pomeriggio

avrei bisogno del vostro gentile parere su questa questione:

il condòmino che ha l'esclusiva di una proprietà altrui su di una parte di parcheggio ha danneggiato un lampione di questa proprietà esclusiva con conseguente mancanza di illuminazione su tutta la parte esterna del condominio, causata dal danno stesso, in quanto l'illuminazione è unica. Vorrei sapere chi secondo voi dovrebbe pagare l'intervento dell'elettricista, tenendo conto che le spese di energia elettrica per la parte esclusiva le paga il proprietario della parte esclusiva in maniera forfettaria. Secondo voi dovrebbe pagare l'intervento chi ha procurato il danno?
 

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Il condòmino del piano di sotto, ha la caldaia che scarica a parete. Io sto al secondo piano, lui al primo, quindi ho una fornace davanti le finestre. Alle mie domande, ho ricevuto risposte diverse e contrarie. Chi mi dice che alle caldaie a condensazione è permesso lo scarico a parete, e chi mi dice che sono quasi 10 anni che la legge vuole che si portino i fumi al tetto.Mi aiutate a capire?
Manuela
UBIQUITA' IMMOBILIARE
ovvero: stesso immobile, due condomìni

Ho acquistato un laboratorio ricavato dalla ristrutturazione di una officina meccanica e ho scoperto che il medesimo sub si trova inserito in due diversi condòmini confinanti, costretto a pagare spese duplicate.
Esistono analoghi casi di “ubiquità immobiliare”? Ovvero: può uno stesso sub essere contemporaneamente inserito in due diversi condòmini?
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