Spese straordinarie in prossimità del rogito

[Antonio Accardi]

Buongiorno vorrei gentilmente un parere riguardo la mia situazione. A Marzo ho firmato un compromesso e il rogito del mio appartamento avverrà tra 3 mesi circa. Da poco e stata indetta una riunione di condominio, dove verrà discusso un lavoro straordinario che potrebbe comportarmi l'esborso di circa €15000. Vi chiedo come posso comportarmi in questo caso molto spiacevole. Grazie mille

 

[Dimaraz]

Nulla di "spiacevole".
Se approvano i lavori la spesa prima del Rogito è di competenza del proprietario al momento della delibera (ovvero il venditore).

Se la delibera avviene dopo il Rogito significa che sarai tu a partecipare all'assemblea e la spesa è di tua competenza.

Nel primo caso, e per evitare disturbi successivi, sarà opportuno che tu pretenda che il venditore versi la sua quota prima del Rogito oppure che ti sconti il prezzo per pari importo.

Per il secondo caso puoi solo ritrattare sul prezzo qualora la manutenzione straordinaria sia per un "difetto occulto" e chiedere una revisione del prezzo.