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Buongiorno sono proprietario di un appartamento locato dal 1994 (con contratto 4 + 4) sempre allo stesso inquilino e non abbiamo mai rinnovato il contratto ne aumentato l'affitto. Visto che la scadenza naturale del contratto avverrà il 01.12.2018 abbiamo deciso di fare un piccolo aumento e di...

Buongiorno, sono proprietaria con mio marito del fabbricato dove viviamo in cui al piano terra si trova un'unità commerciale da me locata che svolge attività di bar pasticceria panetteria. Nell'affitto è compreso anche il piano seminterrato a uso deposito. Vorrei ristrutturare l'unità adiacente...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per sapere cortesemente da voi quanto mi sta succedendo con la proprietaria di casa. Da tre anni abito in affitto in un fabbricato di 9 appartamenti costruito 45 anni fa, (dico fabbricato in quanto tutto lo stabile è di una sola proprietaria). Il mio problema è...

riparto lastrico solare ad uso esclusivo devono pagare anche i proprietari dei magazzini del piano terra? I 2/3 vengono ripartiti in parti uguali o per millesimi di proprieta'? I balconi dal 1° al 4° piano sono aggettanti.

Buongiorno e grazie per avermi accolto nel forum. Ho stipulato, in qualità di locatore, un contratto di affitto 4+4 il 01.09.2014. Ora, gennaio 2018, ho necessità di destinare l’immobile ad uso abitativo per mio figlio. Come riportato anche nel contratto di locazione che ho sottoscritto col...

Buongiorno, è la prima volta che scrivo qui ma frequento da abbastanza il sito leggendo e trovando molte risposte ai miei dubbi (e per questo vi ringrazio). Mi scuso se la richiesta è lunga ma voglio essere precisa e dettaglita.. Premetto che siamo affittuari di un appartamento di edilizia...

Buongiorno Mi è stato richiesto un conguaglio spese alto in quanto nei 7 anni di affitto precedenti non è mai stato conteggiato ci sono le spese condominiali di competenza inquilino( io) e spese acqua È legittimo da parte del proprietario richiederli così tardivamente? Posso muovere qualche...

Salve, ho un problema molto importante e vorrei un consiglio..sono proprietario di un appartamento in un condominio, ma l'inquilino risulta moroso non versandomi da mesi il fitto..la mia domanda è..in quanto proprietario devo sempre pagare le tasse sui canoni di locazione, anche se l'inquilino...

Buongiorno a tutti, scusate per la domanda, come detto precedentemente nelle mie discussioni, io abito in un fabbricato composto di nove appartamenti. Tutti in affitto, di cui la la proprietaria è una sola persona dell' intero stabile. Come da voi detto, non è chiamato condominio ma fabbricato...

buongiorno, dopo un anno che abito in un appartamento, dove ho già trovato il forno guasto e la caldaia non dava acqua calda fino al lavandino . Dopo un anno ho chiamato il tecnico per la pulizia ordinaria e questi ha rilevato un guasto al vaso di espansione e alla scheda elettronica...chi deve...

Premetto che io ne avevo.portati tre, che sono stati fotocopiati e consegnati ai presenti, che erano gli unici perché nessuno si era preso la briga di cercarne. Alla fine della lettura ha tirato fuori quello che aveva, l'ha letto ed è stato bocciato perché abbastanza più alto. Ora io, come...

Saluti, nel palazzo dove abito siamo tutti inquilini, nemmeno un proprietario ci abita. Per assurdo quando ci sono le assemblee, le poche volte che riescono a farle valide perchè non ci va nessuno, decidono per noi persone che non abitano li e che non sanno un accidenti di cosa succede e di...

Non ne posso più. Scusate la sfogo ma la situazione da noi sta diventando un circo! Abbiamo un garage sotto strada e nel nostro palazzo ci sono molti inquilini e pochi proprietari. Molti di loro usano gli spazi di tutti per i propri porci comodi fregandosene dei diritti degli altri e della...

Buonasera dopo dodici anni senza disdetta scritta del vecchio contratto commerciale 6+6 la padrona del magazzino ha aumentato il canone di 150,00 euro a trimestre senza redigere un nuovo contratto, ora dopo essere scaduti ulteriori sei anni sempre senza inviare rccomandata rinnova il contratto...

Buongiorno, vorrei presentarvi il mio quesito che mi assilla da mesi. Sono proprietario di una villetta a schiera insieme ad altri quattro proprietari ed abbiamo una stradina di 40 metri in comune e, come è scritto nell'atto, siamo proprietari 1/5 in parti uguali indivisibili. Il comune ci sta...

In un palazzo di dieci appartamenti ne posseggo due a pieno titolo e di un terzo ne condivido la proprietà con altre tre sorelle che però mi hanno affidato la gestione. Posso essere considerato proprietario di tutti e tre gli appartamenti in modo che il numero dei proprietari nel Condominio si...

Buongiorno. Anche in una casa, con due proprietari e centrale termica in comune ,vige la legge del contabilizzatore di calore ? Oppure è sufficente una valvola a 4 vie con centralina elettronica e sonde ,per il risparmio energetico posata in centrale termica ? Grazie Cordiali Saluti