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AlessandroBerta

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
Buongiorno a tutti, domanda sulla TASI per quei proprietari come me che non hanno la residenza nell'appartamento che risulta regolarmente locato come prima casa a una famiglia.

Io devo pagare la TASI con aliquota dello 0,8% è giusto?

Ma l'inquilino con quale aliquota deve pagare il suo 20%?
 

Dimaraz

Moderatore
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Altro Professionista
???
Per le aliquote applicate devi sentire il Comune.
Il calcolo si fa con unica aliquota e il cui risultato viene ripartito per quote: 90% al locatore e il 10% per il conduttore.
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
Per maggior comprensione: per aliquote intendo sia la % decisa dal Comune come Tassa che la % di ripartizione fra locatore e conduttore.

Entrambe sono decise dal rispettivo Comune ma in mancanza della seconda si ripartisce come ho spiegato: 90-10

Se nel tuo Comune si è deciso per Tasi di immobile locato dello 0,8% ed una ripartizione 80-20 significa che ogni 10 Euro di Tassa 8 le paghi tu e 2 il tuo inquilino.
 

ElisabettaF

Membro Junior
Amministratore di Condominio
Come giustamente ti ha detto Dimaraz ogni Comune stabilisce le aliquote TASI, quindi devi verificarle.
Generalmente occorre considerare prima lo status del proprietario e successivamente di individua la quota a carico del conduttore.

Per esempio se il tuo Comune ha stabilito l'aliquota del 2,5 per mille per le abitazioni principali e dello 0,8 per mille per quelle locate, l'aliquota da applicare sarebbe dello 0,8 per mille.
L'importo calcolato con questo 0,8 per mille va poi ripartito tra proprietario e conduttore nella misura dell'80% per il primo e del 20% per l'inquilino.
 

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