Requisiti amministratore

[blackcat]

Buongiorno, sono una condomina di un condominio sito in provincia di Roma, volevo sapere con le nuove norme di condominio quali sono i requisiti di un amministratore? Può esercitare pur non avendo il corso di aggiornamento obbligatorio non effettuato nel periodo della sua nomina?

 

[paolo spinnato]

Buongiorno, sono una condomina di un condominio sito in provincia di Roma, volevo sapere con le nuove norme di condominio quali sono i requisiti di un amministratore? Può esercitare pur non avendo il corso di aggiornamento obbligatorio non effettuato nel periodo della sua nomina?

Se è un amministratore nominato perché abitante nello stabile non è obbligatorio fare il corso di aggiornamento annuale .

 

[blackcat]

Non è abitante è esterno

 

[Dimaraz]

volevo sapere con le nuove norme di condominio quali sono i requisiti di un amministratore?

Norme ormai non più "nuove" (riforma del 2012/13).
I requisiti sono stabiliti dall'art. 71 Bis delle Disposizioni Attuative del Codice Civile.

Art. 71 bis disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie

Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro: a) che hanno il godimento dei diritti civili; b) che non sono stati...

www.brocardi.it

Può esercitare pur non...

Formalmente no...ma non è una violazione del Codice Penale, quindi se i rappresentati non contestano nessuno lo farà decadere.

Quale problema lamenti?

 

[blackcat]

Volevo approfondire la norma .....prima prendere azioni errate.
Le problematiche sono molte ..
Te ne scrivo alcune ...
1)non abbiamo documentazione relativa al bilancio approvato in assemblea..(il verbale di assemblea si ricevuto in pdf e non originale)
2) le bollette delle utenze arrivano ancora al vecchio amministratore ( abbiamo questo amministratore da un anno)
3) richiesta visione documentazione ( bollette, estratto conto e altra documentazione), negata o non aveva tempo per un appuntamento

 

[Dimaraz]

Le problematiche sono molte...

...ma avete "una" soluzione rapida ed efficace: trovate un nuovo amministratore degno di tal nome.

 

[blackcat]

Eh è quello che vogliamo fare .....ma questo non si Schioda

 

[Franci63]

Eh è quello che vogliamo fare .....ma questo non si Schioda

Cosa significa ? Nominatene un altro , con le debite maggioranze, allo scadere del suo mandato, o prima, se proprio volete ( pagando fino alla scadenza il suo compenso).
Dipende da voi !!!

 

[blackcat]

Eh, il suo mandato da un bel pezzo che è scaduto ...nel senso con la nuova norma il mandato si è rinnovato tacitamente 1+1

 

[Dimaraz]

nel senso con la nuova norma il mandato si è rinnovato tacitamente 1+1

Mmmh
Vero che esistono sentenze che propugnano una durata 1+1 e persino il tacito rinnovo (interpretazione fantasiosa di giudici indegni)...ma resta il fatto che se una maggioranza è decisa l'amministratore non ha scampo.

 

[blackcat]

Vi ringrazio per le utili informazioni