Roma1
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- Condòmino proprietario
Salve a tutto il Forum e grazie per avermi accolto. Mi permetto di inserire il mio promo quesito che è il seguente:
Sono condominio in un condominio formato da 4 appartamenti e 4 locali commerciali, in totale siamo 5 proprietari/condòmini (fratelli e cugini) vorrei porvi queste domande:
1 - al momento dello scioglimento della comunione dei beni (decesso dei nostri genitori che erano fratelli fra di loro), è stata data la preparazione della pratica ad un professionista della zona che ha preparato tutti i documenti che poi ha passato al Notaio per l'atto notarile di scioglimento. Credo che le quote millesimali non siano del tutto esatte, come posso fare per verificare che siano giuste, e se non lo sono cosa devo fare per farle rettificare?
2 - nell'unico cortile della palazzina, che è stato assegnato in proprietà esclusiva a due fratelli quale ingresso per un appartamento di uno di loro e al retro del locale commerciale dell'altro, (dal professionista su menzionato), da decenni vi sono allocati i contatori del metano degli appartamenti, ora i due proprietari si rifiutano di far prendere visione delle letture del metano per poter fare l'autolettura, come si può risolvere questa incresciosa situazione visto che la posizione dei due proprietari è di totale chiusura?
E' previsto magari il pagamento di un tot per numero X di ingressi per le letture? E' possibile chiedere che vengano fatte delle foto delle letture dei contatori, riconoscendo ai due fratelli una quota annuale pur che facciano avere la situazione dei consumi del metano?
Vi ringrazio e spero molto nelle vostre risposte perchè a breve dovremmo avere l'assemblea di approvazione bilanci e ne vorrei discutere pacificamente in quella sede. Grazie e buon lavoro
Sono condominio in un condominio formato da 4 appartamenti e 4 locali commerciali, in totale siamo 5 proprietari/condòmini (fratelli e cugini) vorrei porvi queste domande:
1 - al momento dello scioglimento della comunione dei beni (decesso dei nostri genitori che erano fratelli fra di loro), è stata data la preparazione della pratica ad un professionista della zona che ha preparato tutti i documenti che poi ha passato al Notaio per l'atto notarile di scioglimento. Credo che le quote millesimali non siano del tutto esatte, come posso fare per verificare che siano giuste, e se non lo sono cosa devo fare per farle rettificare?
2 - nell'unico cortile della palazzina, che è stato assegnato in proprietà esclusiva a due fratelli quale ingresso per un appartamento di uno di loro e al retro del locale commerciale dell'altro, (dal professionista su menzionato), da decenni vi sono allocati i contatori del metano degli appartamenti, ora i due proprietari si rifiutano di far prendere visione delle letture del metano per poter fare l'autolettura, come si può risolvere questa incresciosa situazione visto che la posizione dei due proprietari è di totale chiusura?
E' previsto magari il pagamento di un tot per numero X di ingressi per le letture? E' possibile chiedere che vengano fatte delle foto delle letture dei contatori, riconoscendo ai due fratelli una quota annuale pur che facciano avere la situazione dei consumi del metano?
Vi ringrazio e spero molto nelle vostre risposte perchè a breve dovremmo avere l'assemblea di approvazione bilanci e ne vorrei discutere pacificamente in quella sede. Grazie e buon lavoro