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Pippo45

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#1
Buongiorno, l'anno scorso il nostro amministratore ci ha presentato uno stato patrimoniale così riassunto:

Attività 2828,63 (corrisp. alla cassa) Passività 1706,00 Avanzo gestione 1122.63

L'Assemblea ha deciso di destinare questo "avanzo" quanto a 558,00 al fondo straordinario ed il resto in cassa.
La mia domanda è se tale documento è corretto. L'avanzo è comunque una passività che andrebba resa ai condòmini?
Grazie
 

Dimaraz

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#2
L'avanzo è comunque una passività che andrebba resa ai condòmini?
E' questione di "lana caprina".
Se si approva un "Bilancio di Chiusura" solitamente poi si passa a quello "di Previsione" dove si fissano delle quote di anticipo.

Deliberare di restituire gli "avanzi" del precedente e poi fissare un nuovo versamento è "ridicolo"...tanto vale traslare quanto resta nel nuovo esercizio purchè siano riportati i saldi dei rispettivi condòmini (oppure che tutti si trovino con la stessa posizione in proporzione millesimale.
 

Pippo45

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#3
Grazie per la risposta. Infatti non è stato deciso di restituire ai condòmini. Io chiedevo solamente se un eventuale avanzo sia da considerare o meno una passività nel senso che sono somme che i condòmini hanno versato in più. Grazie ancora, vi seguo per imparare.
 

Dimaraz

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#4
Sono certamente "crediti" che i condòmini vantano nei confronti del Condominio... ed in quanto tali evudenziati e "riportati" nel nuovo esercizio.
 

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