Cambio torrini sul tetto, spesa comune?

[pacioc193]

Buonasera a tutti,

L’amministratore di condominio ha fatto uscire un lattoniere a cambiare i torrini sul tetto causa, a detta del lattoniere, di una infiltrazione di acqua nella tromba delle scale.
A parte il fatto che il lavoro è stato effettuato il 24/5 e il preventivo, non comunicato in alcun modo , è datato il 25/05 ora l’amministratore dice che la spesa va ripartita per i “proprietari” dei torrini e non può essere addebitata come spesa comune.

Vi risulta questa cosa?

Poiché ha spostato la tubatura della mia caldaia in un torrino a detta sua “migliore” è obbligato a rilasciarmi la DiCo visto che la modifica è stata fatta da lui? Avevo già la DiCo rilasciata dall’idraulico che aveva effettuato precedente il lavoro…

Grazie in anticipo

 

[Franci63]

Di che spesa stiamo parlando ?

 

[pacioc193]

Di che spesa stiamo parlando ?

Un totale di 1500+IVA

 

[Franci63]

Che la spesa vada addebitata ai proprietari dei torrini direi che è corretto, sempre che quelli su cui si è intervenuto fossero effettivamente causa dell’ infiltrazione.
Sapevate almeno dell’infiltrazione ? Era recente ?

 

[pacioc193]

Che la spesa vada addebitata ai proprietari dei torrini direi che è corretto, sempre che quelli su cui si è intervenuto fossero effettivamente causa dell’ infiltrazione.
Sapevate almeno dell’infiltrazione ? Era recente ?

L’infiltrazione era presente dall’anno scorso ma il lattoniere, lo stesso che ha eseguito i lavori, l’anno scorso non ha riscontrato nulla di anomalo. Con le piogge di questi giorni è riapparsa la macchia ed è stato effettuato il cambio torrini… i torrini in origine erano 3, di cui uno vuoto… ora sono diventati 4.

Non sono convinto che il lavoro sia stato fatto correttamente, per di più il lattoniere è un amico dell’amministratore… consigli sul da farsi?

 

[Dimaraz]

consigli sul da farsi?

O ti metti l"animo in pace o vai in "causa" senza garanzie.

 

[pacioc193]

Ma almeno la DiCo non sono obbligati a rilasciarla? Cioè hanno modificato il mio scarico della caldaia senza neanche il mio consenso… faccio uscire il mio idraulico a mettere a posto il tutto e faccio intestare la fattura all’amministratore?

 

[Dimaraz]

faccio uscire il mio idraulico a mettere a posto il tutto e faccio intestare la fattura all’amministratore?

No... così rischi di complicarti l'esistenza.

Trovati un legale in loco.