Scrivere in MAIUSCOLO sul web equivale ad urlare e la cosa non è gentile.
Compito dell'amministratore è gestire il Condominio e la Legge prevede che proceda al recupero coattivo perseguendo i "morosi" con Decreto Ingiuntivo immediatamente esecutivo pena il poter essere chiamato in causa per i danni eventuali.
Giocoforza vi fossero necessità di cassa urgenti dovrà convocare l'assemblea per far deliberare il pagamento di quote straordinarie ai condòmini "virtuosi" sempre su base millesimale.
Tali importi dovranno confluire in apposito fondo e restituiti appena recuperate le morosità (salvo diversa delibera votata dalla maggioranza).
Le spese legali (eventuali) saranno sempre anticipate dai "virtuosi" ma incluse nella richiesta da fare al Giudice per il DI.
Suggerisco di evitare richieste/solleciti a mezzo "lettere" dell'avvocato che difficilmente verrebbero "recuperate".