amministratori condominio

  1. F

    Corso online amministratore quale scegliere?

    Buongiorno a tutti, sarei intenzionato ad intraprenderea professione di amministratore di condominio. So che bisogna aver frequentato un corso abilitante dela durata di 72 ore e perciò mi sono informato dove e come poterlo fare, la soluzione che ho valutato sarebbe un corso online in quanto...
  2. Saro

    Subentro all'amministratore dimissionario prima che gli scada il mandato

    salve, volevo sapere chi può subentrare all'amministratore dimissionario. che per motivi personali ha dovuto rinunciare al suo mandato nel corso dell'anno di sua gestione; considerato che risulta impossibile per motivi logistici, convocare una assemblea straordinaria per la nomina del nuovo...
  3. A

    Amministratore non professionale

    Buon pomeriggio. Un condòmino di un edificio costituito da 15 appartamenti più 4 magazzini può amministrare il condominio di cui è socio, oppure esistono delle limitazioni? Grazie per la risposta alla quale ovviamente tengo molto!
  4. A

    Ripartizione spese lavori extra

    Nel condominio che amministro sì e' provveduto al rifacimento del tappetino di asfalto del cortile condominiale. Gradirei sapere se la spesa ricade a totale carico dei proprietari ritenendo la stessa come innovazione o se ricade a carico degli eventuali inquilini come manutenzione ordinaria ...
  5. Giuseppecalv

    Corso online amministratore di condominio

    Vorrei frequentare un corso online di amministratore di condominio sono riconosciuti? Se è si cosa devo chiedere all’ente per capire se codesto ente è tutto in regola?
  6. G

    Il coniuge o convivente del proprietario può essere nominato amministratore ?

    Buongiorno, può essere nominato amministratore del condominio il marito della condomina proprietaria al 1000/1000 che non abbia frequentato alcun corso ? Poichè già è stato nominato (501 millesimi) , come bisogna agire ? Grazie
  7. Lello

    Diventare Amministratore di Condominio

    Premesso di essere stato iscritto ad una associazione per due anni ANAMMI di Napoli e non ho trovato molti benefici. Mi ricordo che quando ho chiesto di esaminare il BILANCIO del mio CONDOMINIO perché per me sono argomenti che non conosco uno dei consulenti non mi ha convinto mi chiedo come...
  8. G

    Gestione del desktop telematico

    Vorrei chiedere agli Amministratori di condominio con esperienza se hanno attivato il "desktop telematico " con l'Agenzia delle Entrate e se sì quali benefici e quali difficoltà iniziali hanno trovato. Io sto per farlo, ma ho tante perplessità anche perché sono amministratore del condominio del...
  9. G

    Trasmissione telematica spese condominiali per recupero edilizio

    Si parla del Mod. 730 da trasmettere in maniera telematica alla Agenzia delle Entrate entro il 28 febbraio ( questa termine era indicato per l'anno 2017 e dovrebbe essere riconfermato anche per il 2018) . Chiedo a chi ha esperienza quali sono le difficoltà e soprattutto dettagli sulla...
  10. DFMcondomini

    Coniuge collaboratore dell'amministratore di condominio

    Buongiorno, mio marito, anch'egli, abilitato come amministratore di condominio ma non può iscriversi ad alcuna associazione perché lavora nel pubblico impiego collabora con me al 100%. Essendo mio collaboratore, in mia assenza, può essere presente in assemblea di condominio per fare le mie...
  11. M

    Amministrazione di condòmini e gestione immobili di terzi

    Buonasera a tutti, complimenti per il forum. Davvero molto interessante e ricco di spunti. Vi faccio una brevissima sintesi, lavoro nel settore immobiliare già da qualche anno ma stavo pensando di "evolvermi" e cambiare un pò le cose. In questi anni ho accumulato diversi clienti e conoscenze in...
  12. P

    Stipula contratto di co.co.co tra amministratore interno e condominio

    Alcuni mesi fa ho posto un problema su come doveva essere trattata la mia posizione dal punto di vista fiscale, dato che svolgo le funzioni di amministratore del condominio dove abito, in un alloggio di proprietà,dopo essere andato in pensione. Avevo avuto vari pareri on line dall’agenzia delle entrate...
  13. S

    condòmini morosi, quali sono le nuove regole?

    Salve a tutti, vivo in uno stabile di 18 unità a Roma. Molti condòmini hanno il vizio di ritardare il pagamento della rata o...peggiore delle ipotesi..non pagare! Ciò si traduce in un aggravio per chi come me rispetta le scadenze! Ho provato a lamentarmi più volte col mio amministratore, ma dice...
  14. Lanati

    Intestazione Conto corrente condominiale

    Buona sera, la domanda che vi pongo riguarda l'intestazione delle ricevute bancarie riferite ai pagamenti delle quote che sono così intestate: Condominio xxxxxxxx, c/o mario rossi che è il nome dell'amministratore; mentre i "movimenti on line" forniti come estratti conto, alla voce...
  15. P

    Fare l'amministratore nel proprio condominio

    Più volte mi è stato chiesto di fare l'amministratore del mio condominio. Ho deciso di accettare l'invito e quindi pensavo di candidarmi. Svolgendo la funzione solo nel mio condominio, sulla base di quanto previsto dall'art. 71 bis penso di poter svolgere tale incarico, essendo diplomato, godendo dei...
  16. Conte Giò

    Nomina nuovo amministratore in seguito alla prorogatio imperii

    Buonasera, ho predisposto un preventivo per la gestione di un condominio, ed il giorno dell'assemblea ho raggiunto la maggioranza degli intervenuti ma non ho raggiunto i 500 mm. Adesso l'amministratore uscente, che è in prorogatio imperii, che tempi ha per convocare l'assemblea straordinaria per...
  17. P

    Accurata scelta dell'associazione di categoria

    Salve, una cosa che mi sto domandando da parecchio tempo è quale tipo di associazione scegliere per farsi abilitare. Considerando che ho sentito molti sostenere che le associazioni come ANACI, ALAC ,ecc.. non abilitano loro stessi, ma si appoggiano a strutture terze, in primis vi chiedo: è vero...
  18. P

    Ufficio dell'amministratore: privato o pubblico?

    Buonasera a tutti, sto iniziando da qualche tempo ad avvicinarmi alle tematiche di tipo condominiale. Una diversità che ho riscontrato esaminando dall'esterno l'attività di alcuni amministratori di condominio è la seguente: alcuni ricevono il pubblico in ufficio tenendolo aperto ogni giorno...
  19. isidorotricarico

    Corso propedeutico ai sensi del D.M. 140/14

    CORSO DI FORMAZIONE PROPEDEUTICO ALL’ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE DI AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO (84 ORE) 31 Marzo 2017 – 23 Giugno 2017 BARI – VIA PIZZOLI, 25 Corso propedeutico alla professione di amministratore di condominio ai sensi della legge dell’11.12.2012 n.220 e al Decreto del...
  20. L

    Esempi di preventivi o lettera di presentazione per farsi conoscere ma in maniera professionale

    Ciao a tutti :) sono nuova del campo amministrativo, mi servirebbe vedere degli esempi di preventivi perché non ho la minima idea

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Buongiorno un saluto a tutti sono un nuovo iscritto Grazie x avermi accettato
Da qualche tempo non mi giungono più le comunicazioni del lunedì...
Stiamo costruendo il primo forum italiano interamente dedicato all'amministrazione condominiale e agli amministratori di condominio!👏
Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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