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funnos

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Ragioniere
Salve a tutti ho una lavanderia in affitto in un condominio e ieri l'amministratore mi ha chiamato che è da cambiare il contatore perchè perde acqua volevo sapere da voi le spese per il cambio contatore sono a mio carico o del proprietario del locale? Grazie
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
La "sostituzione" è sempre a carico del locatore (proprietario) salvo diverso accordo Contrattuale.
 

Micky

Membro Junior
Altro Lavoratore
Salve a tutti ho una lavanderia in affitto in un condominio e ieri l'amministratore mi ha chiamato che è da cambiare il contatore perchè perde acqua volevo sapere da voi le spese per il cambio contatore sono a mio carico o del proprietario del locale? Grazie
Secondo la mia esperienza di locatore, Le confermo che la sostituzione del contatore divisionale (anche detto contatore in sottolettura) compete al locatore salvo clausola contrattuale inserita nel contratto di locazione in deroga ai sensi dell'art. 1341 e 1342 del Codice Civile da entrambi accettata e pertanto, Le pone tale obbligo di sostituzione.
 

Gianco

Membro Junior
Geometra
Quale tipo di "intervento" (escludendo una martellata deliberata) potrebbe causare un utente che apre un rubinetto... per rompere un contatore acqua?
Forzare il tubo in uscita per esigenze varie o un colpo provocato da un trasporto pesante nelle immediate vicinanze, nonché un colpo di karate.
 

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