ripartizione

  1. Rox

    Ripartizione spese facciata palazzo

    A seguito di lavori di ristrutturazione e pitturazione di una facciata di un palazzo composto da 2 piani volevo sapere a parità di valore catastale degli appartamenti ( non abbiamo ne amministratore e ne tab millesimali) la divisione delle spese in che percentuale incidono sul piano terra ...
  2. Rox

    Colonna Fecale Spese Ripartizione

    Buona sera volevo sapere la spesa di riparazione della colonna fecale a chi tocca. Al centro della foto c'e' lo scarico che proviene dal balcone del primo piano (totale 2 piani di palazzina) ed entra nel bagno del proprietario al piano terra. il tubo sta creando infiltrazioni nel bagno del piano...
  3. Pietrost

    Ripartizione costi riscaldamento

    Buonasera, abbiamo ricevuto il rendiconto dei costi di riscaldamento dell'esercizio 1/4/2017 - 31/03/2018. Il condominio ha installato le valvole , come da legge in vigore, prima dell'accensione dello scorso autunno. Nel rendiconto risultano costi per consumo volontario(ciò che si è realmente...
  4. A

    Ripartizione spese lavori extra

    Nel condominio che amministro sì e' provveduto al rifacimento del tappetino di asfalto del cortile condominiale. Gradirei sapere se la spesa ricade a totale carico dei proprietari ritenendo la stessa come innovazione o se ricade a carico degli eventuali inquilini come manutenzione ordinaria ...
  5. P

    Ripartizione errata energia elettrica: annullabile delibera di approvazione del riparto preventivo?

    Ad inizio 2017 è stato costituito legalmente (persona giuridica) il condominio e nell'immediatezza si è tenuta la prima assemblea nel corso della quale è stato approvato il regolamento condominiale che non prevede alcunché per quanto riguarda la ripartizione delle spese. Nel corso dell'anno...
  6. giadag

    Ripartizione spese riparazione infiltrazioni terrazza di proprietà e uso esclusivo per cene e feste

    Buongiorno a tutti, abito al terzo piano destro del condominio in foto. Il palazzo ha 16 anni e monta infissi ermetici di ottima qualità. Chi abita sopra di me al quarto e ultimo piano è proprietario ad uso esclusivo della terrazza evidenziata in rosso su cui ha messo piante, sedie, ombrellone e...
  7. roby

    Ripartizione spese sostituzione cavi ascensore

    Sono stati sostituiti i cavi dell'ascensore dopo 30 anni. Il problema è se ripartire le spese per millesimi di proprietà oppure per millesimi di piano. Alcuni condòmini che posseggono nello stesso stabili più di un box acquistando gli altri box in un secondo momento, ritengono che questi...
  8. G

    Ripartizione spese ponteggio per ristruturazione balconi

    salve volevo porre un quesito, al mio palazzo sono stati fatti lavori di ristruturazione dei balconi. Il mio appartamento é al 3 piano, mi sono astenuta dal fare i lavori al mio balcone in quanto non era necessario. L' amministratore ora mi ha comunicato che devo partecipare alle spese di...
  9. salvatore bucci

    Ripartizione ,riparazione colonna montante riscaldamento centralizzato

    Salve sono il sig. Salvatore Bucci, chiedo informazione in merito alla riparazione della montante del riscaldamento centralizzato di un condominio formato da 2 scale , si è rotta la montante del riscaldamento su un lato del condominio che interessa 6 condòmini,e di cui e stata riparata e...
  10. dario pota

    Ripartizione particolare lavori manutezione tetto condominio di 3 civici

    ciao, condominio di n°3 civici che formano unico condominio (no super). tetto composto da 3 porzioni (1 civico del civico 30, 1 del civico 26 e 28 e 1 che copre solo 2 condòmini facenti parte il piano terra del civico 30 e il piano 1° del civico 26) Mi chiedono: dividere spese e manutenzioni sia...
  11. E

    Ripartizione spese consumi condominiali di un appartamento vuoto

    Spettabile Condominiopro.it Buongiorno, sono inquilino da 12 anni di un appartamento situato nella cintura di Torino. La locazione è regolata dal contratto 4 + 4 sempre registrato. A gennaio del 2017 il proprietario mi ha inviato una R.R. in cui scriveva che intendeva vendere l’appartamento e...
  12. dario pota

    Ripartizione consumi acqua solo per chi aderisce

    ciao a tutti, in assemblea mi chiedono di preventivare l'installazione dei contabilizzatori per consumi di acqua potabile; La maggioranza pare che voglia installarli e quindi vedersi addebiati i reali consumi, la minoranza invece dice che preferisce ripartirsi (come adesso in vigore) i consumi...
  13. iromei

    Ripartizione spese adeguamento riscaldamento

    Buongiorno a tutti, L'amministratore ha diviso l'importo totale, compresa la sua parcella per lavori straordinari, per i millesimi di proprietà dei 9 condòmini, escludendo i proprietari dei singoli grages. Risulta però che un condòmino è senza garage (quindi solo millesimi di appartamento)...
  14. A

    Ripartizione acqua condominiale

    Buongiorno, io abito in un condominio di 11 appartamenti ognuno con relativo contatore di sottrazione. alla ripartizione dell’acqua l’ammistratore mi assegna un consumo di 250mc. da relative letture effettuate a fine 2015 di 152mc e fine 2016 di 332mc con un consumo effettivo di 180mc inferiore...
  15. DFMcondomini

    Ripartizione spesa dell'acqua

    In una recentissima assemblea per l’approvazione del bilancio consuntivo abbiamo presentato, tra l’altro, la ripartizione dell’acqua. In questo condominio si è riscontrato una differenza di 1000 mc. tra la sommatoria dei contatori di sottrazione e quanto comunicato dall’AQP. Nelle bollette l’AQP...
  16. A

    Ripartizione quota consumo involontario riscaldamento

    Buongiorno abito in un un appartamento al piano attico che ha un riscaldamento autonomo. Il condominio si è recentemente attrezzato per la contabilizzazione dei consumi, e deve, entro giugno, predisporre le tabelle per gli addebiti. L’amministratore ha indetto una assemblea nella quale si...
  17. bianca maria bianchi

    Ripartizione acqua approvata come spesa totale ma non come suddivisione

    Durante l'assemblea c'è stata una lunga diatriba: tutto è partito dal fatto che entro il 30.9.2016 i condòmini dovevano montare i contatori dell'acqua. A parte la leggerezza di lasciare ciascuno libero di servirsi di chi voleva, ci siamo ritrovati con 10 su 34 che non l'avevano montato. Non...
  18. DFMcondomini

    Ripartizione spese manutenzione straordinaria facciate

    Durante un’assemblea condominiale riunitasi per deliberare sulla ripartizione delle spese dei lavori da effettuarsi su un lastrico solare e sulle rispettive facciate, un condòmino, di professione ingegnere, ha asserito che le spese delle facciate, considerato che il lastrico solare è diviso da...
  19. Birma2016

    Ripartizione delle spese di riparazione del tetto che perde in un non condominio

    Saluto tutti gli amici del forum, mi succede questo e vorrei un consiglio. Da tempo, ogni volta che piove subisco delle infiltrazioni di acqua piovana dal sottotetto condominiale. Non si capisce bene come, ma è certa la provenienza. Dal tetto passa nel sottotetto fino a infilarsi nel foro dove...
  20. tripfert

    Ripartizione luce scala con temporizzatore

    Salve, il nostro amministratore ha ripartito la spesa inerente l'illuminazione della nostra scala in parti uguali in quanto sostiene che avendo noi il temporizzatore tutti i condòmini ne godono in uguale misura e pagano di conseguenza la stessa cifra. Ma per quel che ne so, la spesa di...

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Da qualche tempo non mi giungono più le comunicazioni del lunedì...
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Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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