evergian
Membro Junior
- Ragioniere
Buon pomeriggio,
5 condòmini hanno scritto (con tanto di firme) all'amministratore di convocare un'assemblea straordinaria e urgente, ai sensi dell'articolo di cui in oggetto, mettendo all'o.d.g. quanto segue:
1) Verifica corrette ripartizioni dei costi relativi alle spese dei lavori per l'adeguamento normativo degli ascensori condominiali (ci sono due ascensori sc. A e sc. B).
2) Verifica corretta ripartizione dei millesimi condominiali con particolare riferimento alla tabella C (ascensori) e D (riscaldamento).
E così l'amministratore ha fatto convocando l'assemblea per il 30 prossimo.
Al di là che le formulazioni dell'oggetto dicono tutto e niente e che se eventualmente chiedessero di variare le tabelle millesimali avrebbero dovuto comunque indicarne i motivi volevo chiedere a voi esperti se la convocazione è da ritenere valida anche se:
1) la somma dei millesimi dei 5 condòmini è pari a 109 millesimi quindi al di sotto dei 167 come prevede l'articolo di legge;
2) la convocazione è stata inviata a tutti i condòmini ben oltre i 10 gg. previsti.
Come mi dovrò comportare in assemblea?
5 condòmini hanno scritto (con tanto di firme) all'amministratore di convocare un'assemblea straordinaria e urgente, ai sensi dell'articolo di cui in oggetto, mettendo all'o.d.g. quanto segue:
1) Verifica corrette ripartizioni dei costi relativi alle spese dei lavori per l'adeguamento normativo degli ascensori condominiali (ci sono due ascensori sc. A e sc. B).
2) Verifica corretta ripartizione dei millesimi condominiali con particolare riferimento alla tabella C (ascensori) e D (riscaldamento).
E così l'amministratore ha fatto convocando l'assemblea per il 30 prossimo.
Al di là che le formulazioni dell'oggetto dicono tutto e niente e che se eventualmente chiedessero di variare le tabelle millesimali avrebbero dovuto comunque indicarne i motivi volevo chiedere a voi esperti se la convocazione è da ritenere valida anche se:
1) la somma dei millesimi dei 5 condòmini è pari a 109 millesimi quindi al di sotto dei 167 come prevede l'articolo di legge;
2) la convocazione è stata inviata a tutti i condòmini ben oltre i 10 gg. previsti.
Come mi dovrò comportare in assemblea?