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Rox

Membro Junior
Condòmino proprietario
Buona sera volevo sapere la spesa di riparazione della colonna fecale a chi tocca.
Al centro della foto c'e' lo scarico che proviene dal balcone del primo piano (totale 2 piani di palazzina) ed entra nel bagno del proprietario al piano terra.
il tubo sta creando infiltrazioni nel bagno del piano terra




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Dimaraz

Moderatore
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Altro Professionista
Da ripartirsi fra quanti vi sono allacciati.

Se non si procede ad una sostituzione integrale allora andrebbero esclusi quanti sono collegati a valle del punto di rottura
 
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Reazioni: Rox

Rox

Membro Junior
Condòmino proprietario
Quindi essendo una zona comune a 2 proprietà primo piano e piano terra...sono esente dalla spesa io che sono al secondo piano?
Credo verrà riparata solo quella zona
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
Io ho scritto unaucosa diversa.
Se sei al piano secondo e scarichi nella stessa colonna non sei "a valle" del danno quindi anche tu partecipi alla spesa.
Casomai sarebbe quello al piano terra a restare escluso salvo
Regolamento di Condominio che disponga diversamente.
 

Rox

Membro Junior
Condòmino proprietario
No purtroppo non c'è un regolamento condominiale Anche perché non c'è un amministratore quindi dobbiamo risolvere il problema noi tre proprietari al piano terra vorrebbe sollevarsi dalla spesa di riparazione Più che altro volevo sapere se c'era un codice civile che documentava e spiegava il tutto
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
Non esiste Legge specifica per le colonne di scarico (fecali) ma il combinato di alcuni articoli.

Quello che ti ho spiegato è quanto ricavabile e coincide con ii criteri generalmente adottati.
 

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