amministratore di condominio

  1. Giuseppecalv

    Corso online amministratore di condominio

    Vorrei frequentare un corso online di amministratore di condominio sono riconosciuti? Se è si cosa devo chiedere all’ente per capire se codesto ente è tutto in regola?
  2. Lello

    Diventare Amministratore di Condominio

    Premesso di essere stato iscritto ad una associazione per due anni ANAMMI di Napoli e non ho trovato molti benefici. Mi ricordo che quando ho chiesto di esaminare il BILANCIO del mio CONDOMINIO perché per me sono argomenti che non conosco uno dei consulenti non mi ha convinto mi chiedo come...
  3. D

    Nomina amministratore di condominio

    Buongiorno, la domanda che vorrei porre è la seguente: Come dobbiamo procedere per richiedere la nomina di un amministratore di condominio? Ora cerco di illustrare al meglio la situazione: vivo in un condominio costituito da 6 unità abitative tutte delle medesime dimensioni. Di 3 appartamenti è...
  4. A

    Operato amministratore di condominio

    Buongiorno a tutti, gradirei conoscere la Vostra cortese opinione sull'operato dell'amministratore su quanto segue: luglio 2016 si è tenuta l'assemblea, nel corso della quale viene confermata la sostituzione della caldaia condominiale. I lavori di sostituzione sono iniziati a fine settembre...
  5. Mario Salvati

    Plugin per sito amministratore di condominio

    Buongiorno a tutti, mi chiamo Mario e sono un amministratore di condominio che opera nella zona di Firenze. Lo studio associato di cui faccio parte ha deciso di entrare nel mondo digitale attraverso un (******) basato su WP, qualche collega può consigliarmi dei plugin utili? Grazie in anticipo.
  6. Zerthy

    Assurdo: Ripartizione spese termovalvole ripartita anche ai box

    Buon giorno a Tutti. Premetto che sono sempre più convinto che le poca chiarezza di alcune leggi sia voluta per arricchire gli avvocati. INFATTI, passo ad elencare i motivi: tutti dicono che l'installazione delle termovalvole e dei conta calorie, incluso il loro costo d'acquisto, sia da...
  7. christian1979

    Formazione obbligatoria per amministratore di condominio

    Buongiorno, sono diventato da poco amministratore di condominio, dal mese di dicembre dopo aver frequentato il corso di 72 ore. Volevo sapere, ma se un anno non si fa la formazione obbligatoria di 15 ore annuali, perché non si hanno condòmini o perché ci si dedica ad altro, decade tutto e...
  8. Internauta

    Amministratore sparisce coi soldi del condominio chi paga i debiti con i fornitori?

    Saluti a tutti, mi trovo in una situazione davvero difficile e spero che possiate darmi un consiglio. Quest'anno ho comprato casa e purtroppo abbiamo scoperto poco dopo che ci siamo trasferiti nel nuovo appartamento che l'amministratore del condominio aveva smesso di pagare i fornitori e con...
  9. Samble

    Quorum necessario per confermare e nominare l'amministratore del condominio

    Buongiorno a tutti, vorrei affrontare con voi una questione che non mi è del tutto chiara e che ho rilevato piuttosto discussa in giro per la rete, ovvero il quorum deliberativo per la nomina e per la riconferma dell'amministratore. Sappiamo tutti che, compresa la riforma, per nominare un...
  10. Cuda

    In caso di supercondominio chi nomina e revoca l'amministratore? I condòmini o i rappresentanti?

    Buonasera, abito in un condominio facente parte di un supercondominio di 12 palazzine e abbiamo un amministratore del supercondominio che gestisce tutto, sia il supercondominio che tutte le palazzine singole. A breve avremo l'assemblea del supercondominio per la nomina dell'amministratore che ha...
  11. Piru

    Compatibilità tra Amministratore di Condominio e Agente Immobiliare

    Ciao a tutti, nel nostro condominio l'amministratore di condominio è anche un agente immobiliare, nel sens che ha l'agenzia immobiliare e studio di amministrazioni insieme e lui fa sia l'una che l'altra attività. Ma sono compatibili? L'agenzia immobiliare non è incompatibile con qualsiasi...
  12. santiv

    Dichiarazione compenso per amministratore di condominio non professionista

    Buonasera a tutti, sono sia condòmino che amministratore del condominio dove abito. Mi viene riconosciuto dall'assemblea un rimborso spese per occuparmi dell'amministrazione del condominio ma non svolgo questa attività in modo organizzato, nè ho fini di lucro tanto meno gestisco altri...
  13. Davidon

    L'amministratore non mi fornisce i documenti giustificativi

    Ciao a tutti, il problema che mi trovo ad affrontare è il seguente: Avendo motivo di dubitare dell'operato del nostro amministratore del condominio dove vivo e dove sono proprietario di un appartamento, gli ho richiesto copia delle pezze giustificative inerenti il riscaldamento riportate come...
  14. Robs

    Come si fa a nominare un nuovo amministratore se non se ne vuole andare?

    Salve, il nostro amministratore condominiale del quale nessuno è davvero contento fa di tutto per tenersi il posto approfittando di ogni possibile trucchetto per evitare di essere sostituito durante l'assemblea ordinaria annuale. Tipo, mettere la nomina dell'amministratore all'ultimo punto...
  15. Sambardi

    L'amministratore del nostro condominio vuole essere pagato per fotocopiare documenti contabili

    Vorrei sapere la condotta del nostro amministratore condominiale è corretta in relazione a una richiesta che gli ho fatto 'sta settimana. Gli ho chiesto le fotocopie di alcuni documenti contabili del condominio, una ventina di fogli. Lui non ha obiettato ma mi ha richiesto 0,40 € a foglio e...
  16. Alberto Migliorini

    L'amministratore del condominio deve rispettare la nostra privacy?

    Ho scritto una missiva al nostro amministratore di condominio, consegnata a mano, dove gli facevo presente che l'impresa di pulizie non eseguiva il suo incarico rispettando il contratto stipulato col condominio. In particolare non operavano su alcune aree che invece erano incluse nel contratto...
  17. AndreaA

    Che cos'è la "nota sintetica esplicativa" che deve essere nel rendiconto di gestione?

    Buonasera a tutti. Ho letto nella riforma del condominio che il rendiconto dovrebbe contenere oltre alle entrate e uscite e alla situazione patrimoniale (correggetemi se sbaglio) anche una nota sintetica esplicativa. C'è qualcuno così gentile da spiegarmi come dovrebbe essere la forma e la...
  18. W

    Meglio chiudere un esercizio di 3 mesi o tirare ad uno di 1 anno e 3 mesi?

    Vorrei un parere dai colleghi. Ho acquisito un nuovo condominio e ho fatto il passaggio di consegne a settembre. Il 31 dicembre chiude l'esercizio 2016. Secondo voi è meglio chiudere normalmente l'esercizio a dicembre e indire l'assemblea ordinaria a gennaio con la mia nomina per il 2017, oppure...
  19. Grusiv

    Riparto preventivo sostituzione caldaia, durante il passaggio di consegne

    Durante la gestione del vecchio amministratore del nostro condominio, sono stati deliberati i lavori della sostituzione della caldaia del riscaldamento centralizzato e l'amministratore ha redatto e inviato il riparto preventivo e le rate da pagare. E qui viene il bello. Mentre nel verbale è...
  20. Zucca

    Amministratore non aggiorna l'anagrafica e sbaglia il riparto spese

    Salve, in seguito alla morte di un parente, per successione, ho ricevuto il 50% di un appartamento e subito mi sono premurata di avvisare l'amministratore del palazzo in modo che aggiornasse le sue informazioni e mi potesse inviare la corrispondenza e la mia parte di rate da pagare. Ciò...

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Da qualche tempo non mi giungono più le comunicazioni del lunedì...
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Marc0 ha scritto sul profilo di Il Custode.
Salve, sono il ragazzo di cui ci eravamo sentiti via chat su facebook :) ottimo sito stupendo ;)
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