parti comuni

Buonasera, vorrei sapere se un condominio che effettui una profonda ristrutturazione oppure un edificio residenziale di nuova costruzione che non si attenga al cablaggio in fibra ottica come prevede la legge dal 1 Luglio 2015 può incorrere in sanzioni e se così di quale entità di sanzioni? Grazie

Abito in un piccolo condominio composto da 3 appartamenti (3 proprietari); sul lato strada del condominio c'è un marciapiede (rialzato) in porfido. Il suddetto marciapiede è stato quasi interamente rifatto 4 anni fa (pagato da noi onde evitare problemi di infortuni eventuali, ma la proprietà del...

salve , sono in procinto di acquistare un appartamento al piano terra che ha un balcone con delle scale che accedono a un piccolo terrazzino. Il terrazzino è munito di cancelletto che da ai box auto pertanto io ho possibilità di usare parte del terrazzino per mettere l'auto. Leggendo l'atto di...

In un condominio il lastrico solare dell’attico è diviso su tre proprietari. Tali porzioni sono divise tra di loro da una cancellata in ferro alta circa 1,60 m. La proprietaria della porzione centrale, per avere più privacy, vuole mettere, fissandoli a quelli già esistenti, ulteriori separé in...

Durante l'ultima Assemblea Straordinaria per SCIA in sanatoria, avendo rinnovato e variato C.T., è venuta fuori la novità di cui all'oggetto. Così è saltato fuori che, non solo non era mai stata presentata in Comune la prima variazione della C.T. del 97/98, ma che nel Condono presentato nel 1987...

buongiorno , Volevo avere da voi un informazione ! Abitiamo in un condominio di soli due piani , e abbiamo un giardino privato . Abbiamo anche una piscina smontabile ( quelle in PVC insomma....) che montiamo solo in estate ... dimensioni 4x2... ma nel regolamento di condominio c è scritto...

Abito in un condominio formato da quattro palazzine di sei appartamenti ciascuna quindi 24 condòmini. Ogni appartamento ha il suo garage quindi ci sono 24 garage. Ci sono 8 posti auto su area comune ora a disposizione libera di ogni condòmino. Ora un condòmino chiede di avere a disposizione un...

Buongiorno a tutti, Espongo il mio dubbio: Nel sottotetto dello stabile in cui vivo (proprieta' dell'appartamento all'ultimo piano),passano i cavi che portano il segnale della televisione.A seguito di ristrutturazione,i proprietari desiderano rimuoverli con la finalita' di non avere problemi...

Salve, le amministrazioni passate e nuove non hanno mai rilasciato certificazioni utili alle detrazioni per i lavori fatti sullle parti comuni perchè "di modeste entità". Sono l'unico nel condominio che sembra avere a cuore la questione. A me pare che le seguenti voci iscritte a bilancio...

Buon giorno a tutti. Piccolo ma importante quesito: in questi giorni di pioggia il condòmino dell'ultimo piano ha avuto delle piccole infiltrazioni ed ha avvertito l'amministratore che ha mandato subito un tecnico a controllare. Sono salito anch'io sul tetto ed insieme abbiamo riscontrato che...

Un caloroso saluto a tutto il forum al quale pongo uno dei tanti diverbi avuti con l'amministratore della casa vacanze il quale avvalendosi di una ditta di consulenza ci fa pagare,sotto forma di “adempimento”, un“abbonamento”per registrazione stesura e pubblicazione informativa sul trattamento...

Buongiorno a tutti, mi trovo in una situazione dalla quale non riesco ad uscire e per questo chiedo a voi se qualcuno si fosse mai trovato in questa situazione. In breve: Sono proprietario di un appartamento in bifamiliare senza amministratore ne regolamento condominiale. Ho messo in vendita...

Per favore, è lecito installare una videocamera che controlla l'ingresso condominiale?Se no, cosa fare per farla togliere?Grazie

Salve volevo sapere quando si cambia amministratore di condominio il vecchio regolamento di condominio è ancora valido? Se il nuovo amministratore di condominio non mette un regolamento che succede? Ringrazio in anticipo per le risposte

Alcuni anni fa abbiamo scoperto di avere un proprietario in più. Sul momento rinunciammo {ero appena diventata nuova condomina} a fare qualsiasi passo. In questo periodo, dovendo mettere mano alle parti comuni, sta ritornando fuori questo problema. Con delega, in qualità di proprietaria, ho...

Salve a tutti vorrei chiedere un informazione.Sono da poco andato a vivere su un condominio di 5 appartamenti e nel mio appartamento ho un giardino privato che si trova di fronte al mio terrazzo che è rialzato di 1,65m.Per comodità vorrei installare una scala in metallo con gradini in travertino...

Buongiorno e ben trovati, all'ultima assemblea condominiale, tenutasi qualche giorno fa, fra gli argomenti all'ordine del giorno si è parlato anche della locazione dell'immobile (prima adibito ad uso del portiere) che già da qualche anno era stata locato ad una persona, che un paio di mesi fa è...

Buonasera, 2 piccoli condòmini distinti hanno in comune un vialetto, da una parte 10 unità immobiliri e dall' altra 6 box. Mi hanno chiesto, come promessa per la nomina, di risolvere questo problema e unire il condominio perchè non vogliono pagare 2 gestioni dato che da circa 5 anni...

Buongiorno, nel condominio in questione, viene utilizzato una parte comune per parcheggiare auto; Non esiste nel regolamento nessun riferimento specifico alla destinazione d'uso quindi chiunque (avente diritto) parcheggia le proprie auto. Circa 3 anni fa, inizio a ricevere lamentele perchè nello...

In una recentissima assemblea per l’approvazione del bilancio consuntivo abbiamo presentato, tra l’altro, la ripartizione dell’acqua. In questo condominio si è riscontrato una differenza di 1000 mc. tra la sommatoria dei contatori di sottrazione e quanto comunicato dall’AQP. Nelle bollette l’AQP...